管理部门组织进行清产核资。第十二条 在清产核资和审计的基础上，转让方应当委托具有相应资质的资产评估机构依照规定进行资产评估，资产评估报告经国有资产监督管理 八)受让方采取欺诈、隐瞒等手段影响转让方的选择以及产权转让合同签订的；(九)受让方在产权转让竞价、拍卖中，恶意串通压低价格，造成国有资产流失的。对 ...
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二)转移审批事项(12项)1．外埠进连监理单位登记、注册(转备案)2．工程竣工验收备案管理(转备案)3．工程建设监事委托合同(转备案)4．建设工程勘察设计 方案6．强制搬迁(二)核准事项(10项)1．房屋所有权登记2．房地产交易登记3．商品房预售许可4．房产测绘成果认定5．房屋安全鉴定结果6．白蚁防治 ...
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区县(自治县、市)土地行政主管部门提出验收申请，由批准机关所属的土地行政主管部门会同有关部门验收。单位和个人未按合同约定投资开发或者改变用途的，应按 部门和房产行政管理部门登记。划拨土地使用权抵押，须报经市或其他区县(自治县、市)土地行政主管部门批准。以划拨方式取得的土地使用权设定抵押权并依法拍卖后， ...
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。市土地行政主管部门可以委托区土地管理部门负责委托范围内的土地使用权出让工作。 第五条土地行政主管部门应当会同计划、规划、建设、房产管理等部门根据土地利用 竞买须知、竞买申请书等所有实质性要求和条件以及签订出让合同的主要条款等内容。 第三十条拍卖公告应当于拍卖活动实施前至少20日，在市级以上公开发行的 ...
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直管产 │指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产（房││ 国 ││屋所有权已正式划拨给单位的除外），大多数由政府房地││ 有 ││产管理部门直接管理、出租 。6、抵押登记申请人栏：（1）抵押权人、代理人：填抵押合同中的抵押权人名称，抵押权人委托申请登记的，填受委托人姓名；（2）抵押人、代理人 ...
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按住宅用地和工业用地基准地价中开发成本部分的中间价确定。（三）按收购合同约定的土地拍卖、招标所得的比例确定。以土地置换方式进行储备的，按前款规定的方式 称的储备土地使用权预出让，是指市土地储备中心受市政府委托将收购储备的土地进行出让前的准备工作，约定开发单位，收取土地开发补偿费用等的行为。第二十三条市 ...
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第十八条设定房地产抵押权时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，也可以委托具有房地产评估资格的评估机构评估确定。属国有资产的房地产，其评估报告须经 市土地管理局办理，房屋抵押登记由市房产管理局办理。第三十二条办理房地产抵押登记，抵押当事人必须持主合同、抵押合同、抵押房地产价值证明、身份证或者法人 ...
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税费测算及代收等。（三）受市国土资源行政主管部门和其他单位或个人委托，组织实施招标、拍卖及挂牌交易土地使用权的具体业务。（四）收集、储存、定期 时经市人民政府批准以协议出让方式取得国有土地使用权的土地使用者，需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用途的，应当取得 ...
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合同》；(六)权属变更。储备中心持《国有土地使用权收购合同》与原土地使用权人共同到市土地管理部门、房产管理部门申请权属变更登记手续。第八条被收购人必须提供 取得土地使用权的单位须向储备中心支付该宗地收购、储备的成本费用。第十八条储备土地以招标、拍卖形式直接出让的，由市土地管理部门或者委托储备中心按照 ...
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贷款中的比例分割。第十八条以房产作抵押的借款人，应在组合贷款合同签订前办理房屋保险并明确住房公积金贷款委托单位与个人住房商业性贷款发放的商业银行为保险 合同的。第二十四条贷款银行对抵押物或质押物进行处置的，应当采取转让、拍卖或者法律、法规、规章允许的其他方式。处置抵押物所得的价款应当按下列顺序分配： ...
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