用地土地出让金。划拨用地折扣适用于拆迁以划拨方式取得用地的工业、仓储、办公用房。划拨用地折扣率由国土管理部门会同房屋拆迁管理部门确定公布。折扣的金额属政府 未明确用途的，以房屋档案记载的用途认定。被拆迁的非住宅房屋分为商业用房和非商业用房，以营业执照记载的经营范围和经营方式认定。第二十四条住宅房屋改作 ...
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八条开发建设单位在向业委会划拨专用基金时，按规定扣除购买管理用房款和垫支购买商业用房款，其余资金应按本办法规定时间一次性直接汇往区住宅管理部门设立的专用基金 》及《细则》规定以外的用途。第十一条专用基金的支出，除用于垫支购买商业用房款项并按本办法第九条规定限期回收外，用于住宅区公用设施重大维修养护工程 ...
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并按规定向各配套部门办理申请配套手续。 第五条 配套费中公建配套费部分(包括商业网点部分)的使用范围、配建比例和标准。公建配套费部分的使用范围，按 小学和幼儿园。地段医院、文化馆、影剧场(院)、居住区中心商业用房、体育场(馆)、图书馆、敬老院、民政福利用房、文化娱乐中心等不包括在住宅建设配套费配建的 ...
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方可施工。 第三十七条 物业管理公司利用住宅小区内公共场地和按规定划拨的商业用房的经营收入，必须用于住宅小区的维护和管理。 第六章 法律责任 第三 一)未按规定提供公用设施专用基金的；(二)未按规定提供住宅小区管理专用房屋、商业用房的。 第七章 附 则 第四十三条 市政府可以根据本条例制定实施细则。 ...
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进行装修的，应征得产权人同意，属于国有产权的，有关管理部门不得因装修而加租。对原有商业用房改建扩建的，经有关部门批准，可减征或免征新增面积的有关规费。租用公房的国有、集体连锁企业，购买其经营用房产权的，可享受一次性价格优惠20％。(四)简化连锁企业工商登记手续。连锁企业的总部、分店向 ...
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变更认定应具备外部客观条件，符合国家有关强制性规范要求。(五)私有住宅房屋变更认定为商业用房，房屋所有人必须依法自主经营、有合法营业执照并依法纳税。 二、城市房屋用途 层)的住宅及车库、车棚，地下室、半地下室、阁楼。(八)一层建筑变更认定为商业用房的，其进深超过该房屋沿街建筑面宽2。5倍以上部分。 四 ...
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(财税[2001]44号)，经请示国家税务总局，现就有关问题补充通知如下：??一、财税[2001]44号文第二条规定中的“在1998年6月30日以前建成的商业用房、写字楼”应同时符合下列条件：??1、建设项目审批部门立项审批确定为商业用房、写字楼建设项目；??2、区以上建设行政主管部门检查确定该建设 ...
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因素；(二)被拆迁房屋区位基准价、划拨用地折扣，以及房屋的周边环境、交通和商业服务便利程度、公共事业设施配套状况等区位调节因素；(三)被拆迁房屋建筑面积。 同住父母、子女及其配偶户名一致的营业执照和税务登记证等有效批准文件。非商业用房改作商业用房自营或者出租营业的，参照前款第(一)项、第(二)项规定的 ...
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、住房以外的其它房地产转让手续费按住房建筑面积收取，收费标准为：新建工业用房每平方米3元，存量工业用房每平方米6元；新建写字楼每平方米4元，存量写字楼每平方米8元；新建商业用房每平方米5元，存量商业用房每平方米10元。新建工业、写字楼和商业商品房转让手续费由转让方承担，存量工业、写字楼和 ...
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个体工商业户按权属建筑物及经营场所临街一侧面积出资建设。商业街广告牌匾按霓虹灯制式更新改造，商业门面装修、建筑物立面亮化粉饰由市有关部门统一规划设计，产权单位、个体工商业户按要求自行实施。在商业街范围内将居住用房改作商业用房的，按面积补交差价款，其增交的差价款用于商业街建设。 四、凡在 ...
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