销售价格购买经济适用住房时，应当扣除已有的下列住房面积，扣除部分按照同地段商品房价格购买：(一)按照房改政策已购住房；(二)单位的集资建房；(三)正在承租 方式确定。申请人按确定的购房排序依次选择房号，并与房地产开发企业签订房屋买卖协议，房地产开发企业不得将经济适用住房售予未进入购房排序的申请人。第十 ...
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等方式确定。申请人按确定的购房排序依次选择房号，并与房地产开发企业签订房屋买卖协议，房地产开发企业不得将经济适用住房售予未进入购房排序的申请人。第十 责令其限期收回;不能收回的，由房地产开发企业补缴经济适用住房与同地段商品房价格差价，并由城市管理行政执法部门处以10000元以上30000元以下的罚款。 ...
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号） 大宗用户和城乡居民用户 。 大宗用户每只高效照明产品，中央财政按中标协议供货价格的30％给予补贴；城乡居民用户每只高效照明产品，中央财政按 民用建筑节能强制性标准征求同级主管部门意见。部分房地产公司未能在商品房买卖合同中载明相关节能信息商品房销售及施工现场未进行节能信息公示设计及审图阶段方面 ...
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（原件及复印件）； （五）承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书。（六）过户申请书。过户申请人为18周岁以下未成年人或者其他无民事行为能力 以发票日期为准）购买其他住房的有效证明（原件及复印件）。购买商品房的，提供经备案的《商品房买卖合同》和契税发票；购买二手私产房的，提供《房屋所有权证 ...
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强制性标准的，建设行政主管部门应当责令其重新组织竣工验收。第二十条商品房开发企业应当在商品房买卖合同和住宅使用说明书中，载明建筑物的建筑节能措施、围护结构隔热保温 管理。第二十二条鼓励多元化、多渠道投资既有建筑的节能改造，投资人可以按协议分享既有建筑节能改造所获得的收益。第三章墙体材料革新第二十三条 ...
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、直属二分局、外税分局、稽查局：《财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知》(财税[2001]44号)已印发给各地，为便于各地操作，经研究，现将消化空置商品房有关营业税问题补充通知如下，请一并贯彻执行：一、商品住房、商业用房、写字楼销售的时间以房屋买卖合同(协议)签订的日期为准。 ...
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的，房产行政主管部门可凭工商部门出具的原开发企业注销证明和交款凭证、商品房结算单、税务部门的完税证明办理《房屋所有权证》；凡涉及土地、规划、建设 开发企业资质管理和住宅项目综合验收管理，严格执行《商品房买卖示范合同文本》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》，尽快建立完善房地产信用体系，逐步推行 ...
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情况，现将有关事项通知如下： 一、自2004年9月1日起签订商品房买卖合同或交接协议的住宅区内的非住宅业主，应在办理交易过户手续前，交纳专项维修 形式取得的配套公共建筑设施，其单位建筑面积的交纳标准为上一年度商品房平均价格的2％。商品房平均价格以市统计局每年公布的价格为准。同一个住宅区执行同一年度标准 ...
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做好规范物业管理各方行为的工作，重视把物业管理中容易发生纠纷的问题消除在商品房买卖行为之前。在整顿和规范物业管理市场中，要求开发商在预售或销售物业前 物业管理公司签订前期物业服务合同。预售或销售物业与业主签订商品房买卖合同时，要与业主签订前期物业服务协议，向业主明示临时公约，并要求业主作出书面承诺。让 ...
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合同审查备案，以及在依法签订的合同外，又私下订立与合法合同不一致的“合同”或协议和拖欠工程款的行为。（五）严厉打击无证、越级和采用挂靠或允许他人挂靠 价外有价、一房卖多家等欺诈行为；严厉查处不执行《商品房买卖合同》示范文本和在商品房销售中“短斤少两”或以各种借口损害消费者利益的行为；依法取缔不具备相应 ...
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