乱摊派和虚置成本。经济适用住房的价格构成包括征地拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建 价格定期确定和公布管理办法由省物价部门会同建设部门另行制定。加强商品房价格的管理，商品房价格实行市场调节，政府主要是对商品房交易价格行为进行规范。省物价部门 ...
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销售委托书。第三十二条房地产开发项目转让和商品房销售价格由当事人协商议定。享国家优惠政策的居民住宅实行政府指导价或者政府定价。第三十三条房地产开发企业应当 ，应当依法承担赔偿责任；造成重大伤亡事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十五条国家有关管理部门及其工作人员在房地产开发经营监督 ...
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销售给他人的，根据《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，由房产行政主管部门处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事 分割拆零销售商品住宅的；（六）不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；（七）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖 ...
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到户、按季结息、专款专用、业主决策、政府监督的原则。第五条住宅物业（含住宅商品房、拆迁安置小区住宅房、集资建房、政府统建的移民建镇安居房、房改房 、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所指物业共用设施设备，是指物业管理区域内建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、 ...
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到户、按季结息、专款专用、业主决策、政府监督的原则。第五条 住宅物业（含住宅商品房、拆迁安置小区住宅房、集资建房、政府统建的移民建镇安居房、房改房 户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所指物业共用设施设备，是指物业管理区域内建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、 ...
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销售给他人的，根据《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，由房产行政主管部门处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事 分割拆零销售商品住宅的；（六）不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的；（七）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖 ...
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的家庭，必须同时具备以下条件：1、江南八区范围内，按照市政府现行城市房屋拆迁管理办法被拆迁的；2、拆迁补偿额在30万元（含本数）以下，未申购经济 低价商品房建设单位凭市“三房工程”建设工作小组开具的购房通知单负责销售。五、价格管理（一）中低价商品房销售价格由市物价局、市建委、市国土局按照“一事一议”的 ...
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住宅的销售价格由市政府昆政发(1986)103号文件批准的价格(原定价格)和这次增加的补充价格两部份组成。各房地产开发公司在经营商品住宅时，必须进入商品房市场， 资金是向银行贷款的，所发生的利息可计入商品住宅价格。在计算贷款利息时，需在商品住宅价格构成中扣除75元／平方米的土地征用费(这项资金由开发 ...
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商品房预售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。第六章房地产建设 发布虚假广告的，由工商行政管理部门依法查处；(八)违反第三十条规定，开发企业在商品住宅销售中不按规定发放住宅质量保证书和住宅使用说明书的，责令限期 ...
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公布的办法，以保证经济适用住房价格合理平稳，坚决制止将经济适用住房变成超利润率的商品房向社会出售,牟取暴利行为。第五条经济适用住房价格由成本和利润构成 费+建筑安装工程费+住宅小区基础建设费）*3%。（三）经济适用住房的最高销售均价=经济适用住房基准价+利润。第八条经济适用住房价格实行分级管理，中直、 ...
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