可按规定申请抵押贷款。 第十七条经济适用住房买卖双方应凭《购房证》签订书面合同。合同文本应采用省建设厅、省工商局颁发的《商品房销售合同(浙江修 ；(五)本条(一)至(四)项费用之和的2%以内的管理费、3%以内的利润；(六)贷款利息；(七)税金及按照第二十条第(二)项规定计收的行政事业性收费。 第二十二 ...
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适当提高居民家庭购买第二套住房抵押贷款首付款比例。各地房地产主管部门要会同有关部门适时开展对房地产市场秩序的专项治理，进一步规范商品房销售和房地产经纪行为，实行 转让，加大对发布虚假宣传广告和虚假销售信息以及违规开发、违规销售、挪用商品房预售款、违规中介等各种失信行为和违法行为的曝光和查处力度。 五、 ...
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机构存档1份，房地产开发企业(卖方)存档1份，卖方提供给买方1份作为办理房地产抵押、购房担保、房屋权属登记等手续的凭证。 三、市、县(市)房产管理部门 市、区、县(市)房产管理部门办理房地产抵押、转让、个人购房贷款担保、房屋权属登记发证手续时，须认真核验其提交的《商品房购销合同》是否经过备案，验明该 ...
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购买住房的，其住房补贴本息在职工达到法定退休年龄时一次性领取。(二)已办理个人住房抵押贷款购买经济适用住房、商品房的职工，可向市住房资金管理中心提出申请，经确认后按月领取个人名下的住房补贴，用于偿还购房贷款。(三)实行住房补贴的职工承租住房时，可凭房屋租赁标准合同，每年6月下旬向市住房 ...
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平方米。统筹安排土地，2005年、2006年两年，政府组织建设60万平方米配套商品房，专项用于安置基础设施、公益设施建设涉及的拆迁居民。要严格落实经济适用 国家政策制定。 五、加强房地产信贷管理，防范金融风险切实加强房地产开发贷款和住房抵押贷款的管理，青岛银监局要严格督促各商业银行进一步落实《商业银行 ...
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房地产信贷管理，防范和化解金融风险。加强对房地产开发项目贷款和个人住房抵押贷款信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。对商品房空置量大，负债率高的开发企业 不予办理“转按揭”手续。各商业银行要严格执行国家房地产信贷政策，不得擅自降低贷款条件和利率标准。完善个人住房置业担保体系，加强对住房置业担保机构的监管 ...
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第十七条（阶段性担保）在建造、翻建住房期间，借款人无法直接将房屋产权抵押给担保机构的，借款人应当提供阶段性担保，即提供一至若干个正常缴存住房公积金 有关部门批准的计费标准收取，确定收取的担保费率不高于购买商品房收取的担保费率。借款人提前一次性清偿全部贷款余额的，可向担保机构申请退还部分担保费用。第二十 ...
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、初步建立起以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系；建立和完善城镇住房抵押贷款制度，培育和规范住房交易市场。二、停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化 公有住房的。①无房户；②居住自有私房者。即：居住祖传、馈赠、自费购买的商品房或经济适用住房，以及私有住房拆迁所安置的住房。但不含解困房和公房拆迁 ...
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用公积金和增量补贴、现金及抵押贷款。为了满足不同家庭的不同需要，不仅允许职工使用两种补贴购买原住公房，而且也要有计划地允许购买商品房或腾空的其他公有住房。 分房、低价或变相低价出售公房、超标多占住房，滥发补贴、挤占挪用经济适用住房贷款和房改资金以及私下出售、出租原分配住房的行为要严肃查处。各单位要实行 ...
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完备的住宅小区，降低住房成本，严格控制别墅建设，禁止占用风景区、旅游名胜区建设商品房。二、进一步发挥城市规划对房地产建设的先导作用（一）各地要加强城市规划 ，尚未发放的单位要限时完成。（三）完善住房金融体系建设。建立规范的社会化抵押担保制度，继续积极推行抵押贷款购房制度，加大对二、三级市场的按揭贷款 ...
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