商品房预售人应当按照国家和自治区有关规定将预售合同报房产管理部门和土地行政主管部门登记备案。未取得预售许可证擅自销售的，建设行政主管部门将依据有关法律 )第一阶段(11月 4日至7日)：学习宣传阶段。要广泛宣传开展多种形式的学习宣传活动。一是学习宣传《通知》和电视电话会议精神及桂政发[2002]142 ...
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公告和合同中，要明确开工与竣工的条件和时间要求、违约责任。严格土地转让管理，对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止 哄抬房价;谎报商品房销售进度和价格，误导消费，诱骗消费者争购;炒买炒卖预售商品房;不执行有关行政管理部门依据本《通知》提出的套型面积控制性要求;不按规定的时限开工 ...
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义务：(一)遵守有关的法律、法规、规章和政策；(二)遵守自愿、公平、诚实信用的原则；(三)按照核准的业务范围从事经营活动；(四)按规定标准收取费用；(五 房地产中介服务机构。第二十二条 受委托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书，如实向买受人介绍所代理 ...
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3、单位集资建房名义开发建设商品房向社会销售的行为；4、经营性房地产开发项目，未按国家规定的有偿供地政策取得土地使用权的行为；5、擅自变更房地产 小组办公室设在市建委，主任：李春(兼)(二)严肃查处违法违规行为。为了维护法律法规的尊严，净化房地产市场，保护消费者合法权益，各级政府及有关部门在这次整顿和 ...
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驻苏办事机构登记2.限额以下技术改造项目(除国家规定必须由省审批，或需国家和省平衡建设条件的以外)，限额以下鼓励类外商投资项目市贸易局取消事项 一 使用、指定销售的商品和服务价格11.部分社会公益服务收费(包括政府投资的社会福利机构的服务、保安服务、殡葬服务、环卫有偿服务等)12.普通住宅商品房价格， ...
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在工程后期确因发生特殊的较大数额的不可预见的建设费用，需调整基准价格时，应重新报批。开发企业销售商品房，必须按规定取得《商品房销售许可证》。第七条 房”、“解困房”和城市基础设施建设。第十条违反本管理办法的，由市物价管理部门依照国家法律、法规予以处罚，情节严重的，不得参加招商地块投标。第十一条各县(市 ...
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技术条件认可和修船业经营权13．省外道路运输业户驻在经营、国家规定不准从事经营的专用车辆改变用途转为经营(二)核准事项(9项)1．道路运输业户开业技术 1．经营性建设项目及用地2．非经营性建设项目及用地3．年度用地计划4．商品房销售许可 五十六、市轻工业总公司(5项)(一)核准事项(3项)1．食盐运输 ...
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交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和 处理：__________________________。第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办里产权登记或发生债权债务纠纷 ...
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人民共和国城市房地产管理法》，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条 本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业(以下简称开发经营企业)将正式建设 预售总平面图；(六)需向境外预售商品房的，应当同时提交允许向境外销售的批准文件。第八条 房地产管理部门在接到开发经营企业申请后，应当详细查验各项 ...
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部门或房地产管理部门会同有关银行组成审验小组进行确认。第三，按照法律、法规的规定，权属未定的商品房的权利人必须在本通知下达之日起３个月内，到当地房地产 二）银行利息优惠。对通过降低房价扩大空置商品住房销售的房地产开发企业，有关商业银行可按银行贷款减免息规定的审批程序，经审批同意后对其逾期贷款减免罚息。 ...
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