我市住房制度改革，现就落实(99)京房改办字第129号文件及房改售房中的有关问题通知如下：一、凡可售公房因种种原因尚未取得房屋所有权，但主张产权单位 住房的规定经房改部门批准，单位以市场价向居民出售公有住房的，可向购房人核发商品房产权证。单位以市场价出售出让土地上的公有住房，居民购房后，土地出让年限按 ...
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所在地的区、县房管部门参照《上海市公有住宅售后管理暂行办法》确定。?四、商品房住宅如与公有住宅出售后的房屋(不论是直管公房还是系统公房)同在一个住宅小区 工作的好坏，将作为评定达标先进住宅小区的考核内容。?各单位在组建业主管委会工作中有什么情况、问题，请及时反馈市房屋土地管理局。 一九九五年十一月二日...
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征收城市房地产税若干问题的通知》[国税发(2000)44号]，现将该通知转发你局，对本市外商投资企业和外国企业将自有房屋或开发的商品房出租的(包括临时 租金收入计征城市房地产税；未超过的，按房产价值计征。对外商投资企业在商品房开发过程中搭建临时铺面出租经营的，如果房地产管理部门对该临时铺面不予确定产权 ...
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对外开放的需要，鼓励国内投资者到我市参加开发建设，现就外来人员在本市入户的有关问题。暂作如下规定：一、内地企业、单位在我市举办合资、合作或独资企业， 入户，并协助办理定居手续。 六、对在本市入户的人员收取城市公共事业费。⒈购买商品房入户的，按准许入户人数计，每人需缴纳城市公共事业费八千元，由出售房产 ...
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中未按规定开具使用税务发票而造成个人购房不能及时、全额享受税基抵扣优惠政策的问题，近期人民群众来电、来信反映很多。根据市政府对个人购房可享受财政补贴优惠政策的规定，经请示国家税务总局征管司，同意对以前拍卖和出售商品房中的遗留问题作一次性解决。现将有关事项通知如下： 一、对个人从拍卖行拍得的 ...
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变相出售经济适用住房，以维护房地产市场的正常秩序。 六、解决二手房交易中的遗留问题以划拨方式取得土地使用权兴建的住房在转让时，经批准可享受房改房的政策， 租金。所有公有住房，均应向现住户或其他消费者出售。 八、规范用地和非商品房怀的管理各开发区的新增和存量土地，除符合规划的生活配套区外，不得用于商品房 ...
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报省局备案。 附件1：国家税务总局关于外商投资企业从事房地产开发经营征收所得税有关问题的通知根据《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》(以下简称税法)及其 销售收款收据或销售发票7、合作建房协议、合同8、商品房销售统计资料9、代建工程协议、合同10、配套设施销售合同11、建安工程施工合同12 ...
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审议通过，省政府决定在处置海南积压房地产期间严格控制海口市、三亚市、琼山市新建商品房。现就有关问题通知如下： 一、海口市、三亚市、琼山市政府及其规划管理部门必须加强 ，通过调整着重解决住宅小区绿地比率偏低、功能不配套等问题，创建优美、舒适的城市居住环境。 二、国家重点项目、省重点项目以及对我省经济发展 ...
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、财政厅协商同意，并给省政府批准，现将征收住宅共用部位共用设施设备维修基金问题批复如下：一、关于收费项目为了保障住房售后的维修管理，防止重复收费， 向购房者收取的维修基金，属于全体业主共同所有，在业主办理房屋权属证书时，商品房销售单位应当将代收的维修基金移交给当地房地产管理部门代管；业主委员会成立后， ...
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综合开发公司财务管理暂行规定》。 现就执行中的有关问题，作如下补充规定：一、住宅和其他商品房开发实际成本中“配套工程费”的内容，暂按国务院有关部门 当地政府规定列入成本，土地开发项目列入“土地征用及迁移补偿费”项下，住宅和其他商品房开发项目列入“土地开发费”项下， 拆迁旧房残值收入，相应冲减成本。 三 ...
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