设施、计价方式、付款方式、交付使用条件及日期、产权证书办理等情况。商品房经营者不得有下列行为：(一)故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假的 条款订立合同的，应当将合同样本报行业主管部门备案;(九)因消费者未及时支付费用等原因停止提供商品或者服务的，应当事先告知消费者，关给予消费者必要的准备 ...
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不履行拆除义务或无力承担拆除的，由当地人民政府建设行政主管部门组织拆除，拆除费用由房屋所有权人承担，在住房毁损补助资金中抵扣。受损住房的安全鉴定、修复 政策。房地产开发企业在“5?12”地震前已开工建设的，地震后符合复工要求需办理商品房预售许可证的项目，其项目建设投资达25%且主体达一楼封顶，即可办理 ...
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公司(合作建房项目合作各方)到交易中心签订监管代理协议，并由交易中心到市局市场处办理预售手续并领取《预售许可证》。《预售许可证》原件、复印件均存放交易中心。 二、地价款付清前，整个项目的全部楼盘均由交易中心监管代理。 三、商品房买卖合同统一由交易中心发放，各分局不得发放。 ...
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物业管理用房移交给业主委员会或者建设单位管理。市房地产行政主管部门在核发商品房预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，应当核查并注明物业管理用房房号。第二十六 车辆在物业管理区域内公共场地或者占用业主共有道路的停放、收费、管理和费用的使用办法等事项，由业主大会决定。物业管理区域停车场管理办法的示范文本 ...
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图纸中标注的物业管理用房的位置和面积进行审核。市物业行政主管部门在办理商品房预售许可证或者商品房现售备案时，应当对物业管理用房进行核查。在物业项目交付使 ）物业行政主管部门的指导和监督。自行管理的物业服务内容、服务方式、服务费用、收费方式、服务标准等具体事项由业主共同协商确定。自行管理不得违反有关法律 ...
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物业管理用房移交给业主委员会或者建设单位管理。市房地产行政主管部门在核发商品房预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，应当核查并注明物业管理用房房号。第二十六 业主委员会或者新聘的物业服务企业移交物业管理所需资料、预收的物业服务费用及其收支账目和物业管理用房。 物业服务合同终止时，业主委员会与原物业服务 ...
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（二）核准事项1、土地、房地产权登记2、房地产交易确认（含商品房预售）3、商品房预售许可证4、《测绘资格证书》初审认证5、编制出版地区性地图初审6 临时工一次性离职补助费12、职工基本医疗保险征集13、职工基本医疗保险待遇和住院医疗费用审核结算、企业离休干部医疗保障待遇三、保留事项（16项）（一）审批 ...
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含3层）的住宅数量缴纳，缴纳标准14000元/户，开发建设单位应当在申领商品房预售许可证时缴交到市维修基金专户。第五条已售公房（包括直管公房和单位 维修项目作出决算，由报修业主签字、业主委员会审定，报市物业管理基金中心支付维修费用。（二）未实施物业管理的房屋，维修申请人向物业管理基金中心提出申请，填写 ...
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建设或房产部门不予核发《预（销）售许可证》。第九条房地产开发经营单位可按价格部门审核的经济适用房和普通住宅商品房预售价格向购房者收取购房预付款，购房人所支付 （三）房屋建筑安装工程费：指列入建筑安装工程施工图预算项目的主体房屋建筑安装费用，一般包括住宅土地（含桩基）工程费、水电安装工程费及附属工程费。 ...
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和共用部位不得作为物业服务用房。第二十七条新建物业的开发建设单位在申领商品房预售许可证时，应当向市、县（市）物业管理行政主管部门报送下列材料：（一 三十四条物业服务企业承接物业时，应当对物业公用部位、公用设施设备进行查验并办理承接验收手续。需要维修完善的，双方应当签订书面协议。建设单位应当向业主委员会 ...
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