解决。经协商不能解决的，房屋拆迁管理部门可组织评估专家对评估结果进行裁定。拆迁人与被拆迁人参照房地产市场价格对被拆迁房屋补偿金额已协商一致的，可不进行 县(市)人民政府制定和公布的本地房地产市场评估指导价，结合被拆迁房屋的地段、用途、建筑面积、楼层、朝向、装修、环境、配套设施等因素确定。第二十八条市州 ...
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，必须依法取得土地使用权。对拆迁申请，市城市建设拆迁主管部门应当在十五日内作出批准与不批准的决定。取得拆迁许可证的单位或个人，应当依照国家和省有关规定交纳拆迁 被拆迁人下落不明又无合法代理人的，其房屋及其他应拆除物可先行拆除，补偿款暂由市城市建设拆迁主管部门无息保管。对拆迁中发现的无主财物和文物，应当 ...
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居民常住户口的迁入和分户；（三）企业设立审批和核发营业执照；（四）房屋改建、扩建、装修、改变用途。拆迁人应及时向被拆迁房屋所有人和使用人发放房屋拆迁通知书； ）的，由其代理人或使用人负责征求私房所有人对拆迁补偿或安置的意见，超过三个月不答复，或者无法通知私房所有人的，由市房屋拆迁主管部门审核，拆迁人向 ...
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第十八条在区、县房地局公告的搬迁期限内，拆迁人与被拆迁人对拆迁补偿达不成协议的，经一方当事人申请，由核发房屋拆迁许可证的区、县房地局裁决。拆迁人或者被 第二十四条市或者区、县房地局应当按照国家和本市规定的标准收取房屋拆迁管理费。第二十五条法律、法规对拆迁使（领）馆房屋、军事设施、教堂、寺庙、文物古迹等 ...
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日起，在拆迁范围内，不准新建、扩建、翻建、改建、装修房屋及其附属物，不准改变房屋用途，不准进行房产交易、互换、借用、析产、赠与、租赁、典当、抵押、调配。第 十一条罚款使用的收据和对罚款的处理，按国家和省规定执行。第七章附则第六十二条本办法施行前已经批准拆迁地段的房屋拆迁安置和补偿等事宜，仍按原拆迁安置 ...
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土地使用权面积超过被拆迁房屋建筑面积乘以无偿增加附属设施面积系数值的，其超过的部分按土地使用面积的土地补偿价格予以补偿。第三十七条拆迁执行国家租金标准的公有住宅 ，应以同等建筑面积予以安置。安置房屋按照其建安工程单方造价计价，被拆迁房屋由评估机构按照重置价结合成新、楼层、装修因素估价后结算差价。（二） ...
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仲裁机构生效的判决、裁决执行的除外。（三）规划、建设部门办理的房屋新建、改建、扩建和装修等批准手续。（四）工商行政管理部门办理的营业执照。前款规定 房屋拆迁行政主管部门移交拆迁档案资料并办理有关手续。房屋拆迁行政主管部门应当建立、健全拆迁档案制度，加强对拆迁档案资料的管理。第三章拆迁补偿第二十一条拆迁 ...
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或者仲裁机构生效的判决、裁决执行的除外。（三）规划、建设部门办理的房屋新建、改建、扩建和装修等批准手续。（四）工商行政管理部门办理的营业执照。前款规定的 。房屋拆迁行政主管部门应当建立、健全拆迁楼案制度，加强对拆迁档案资料的管理。第三章拆迁补偿第二十一条拆迁人对被拆除房屋及其附属设施所有人的拆迁补偿、 ...
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后纳入储备。四、规范评估行为，保证国家和社会资金的合理使用（十五）市房屋行政管理部门应当加大对宅基地房屋拆迁补偿评估工作的管理力度，进一步规范评估市场行为 质量标准、不合理的结构布局、工序工艺不到位的房屋墙体、门窗、粉刷以及附属物和装修等，在相应的评估补偿标准中予以扣减。评估结果应报评估委托单位审核 ...
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六、第三十一条改为第三十二条，第一款修改为：“被拆迁房屋的货币补偿金额根据房地产市场价格评估确定。评估应当采用市场比较法，不具备市场比较法评估条件评估 为：“采用市场比较法评估被拆迁房屋价格的，由房地产评估机构根据评估比准价格，结合该房屋具体区位、建筑结构、建筑面积、成新、层次、装修等因素评估确定。至 ...
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