的总成交价款(不含代收代缴的税费)；2．转让划拨国有土地或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款；3．处置抵押划拨国有土地，按规定应当补缴的土地 的土地价款；5．改变出让土地用途及容积率等土地使用条件，按规定应当补缴的土地价款，以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等；6．市国土局 ...
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（1）条第二条本市行政区范围内国有土地使用权(以下简称土地使用权)的交易，适用本办法。土地使用权交易包括土地使用权出让、转让、出租和抵押。第三条计划、建设、规划 九条本办法第八条规定公开进行的土地使用权交易，应当采取招标、拍卖、挂牌等方式进行。不具备招标、拍卖、挂牌交易条件，且符合国家和省有关规定的， ...
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标准确定，分年度收取。以出租方式取得的土地使用权不得转让、转租和抵押。第八条新建股份制企业使用原划拨土地的，可采取土地使用权出让、政府出租和以土地 。第十条有条件的区、县可加快土地使用制度改革的步伐，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，经市人民政府批准后，可扩大国有土地使用权的出让范围。 ...
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要明确。 四、关于有的企业在取得划拨土地使用权时，是以贷款支付征地费和基础设施上的投入部分是否要剥离作为国有法人股的问题。应按照建立现代企业制度必须产权 。 六、对原划拨土地使用权采取国家股入股的，股份制企业对入股的土地享有与出让土地使用权同样的权利。当股份制企业转让、出租、抵押土地使用权时，应当按照 ...
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明确。四、关于有的企业在取得划拨土地使用权时，是以贷款支付征地费和基础设施上的投入部分是否要剥离作为国有法人股的问题。应按照建立现代企业制度必须产权 。六、对原划拨土地使用权采取国家股入股的，股份制企业对入股的土地享有与出让土地使用权同样的权利。当股份制企业转让、出租、抵押土地使用权时，应当按照国务院 ...
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房地产业的健康发展，根据国家和省的有关规定，现对国有土地使用权出让和转让价格（以下简称地价）管理问题请示如下：一、建立健全地价管理制度，合理确定地价。 批准，地价减免。（四）属于行政划拨和减免地价取得土地使用权的土地，经政府主管部门批准改变用途和转让、出租、抵押以及作价入股的，必须按照当地政府规定的 ...
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规定执行，必要时由国家国有资产管理局直接组织资产评估机构进行评估。第二十一条 国有土地使用权价值的评估和国有房产价值的评估，都应纳入《国有资产评估管理办法》的 价值的方法。第三十九条 重置成本法是现时条件下被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法 ...
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予公布，自2007年4月1日起实施。市政府于2003年4月15日公布的基准地价(石政函(2003)10号)同时废止。基准地价是对城市规划区范围内现状利用条件下不同级别的国有土地，按不同用途分别评定的某一基准日法定最高出让年期国有土地使用权平均价格，是国有土地使用权出让、转让、出租、抵押、收购、 ...
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有偿的原则。通过出让方式取得的土地使用权，可以依照国有土地使用权出让合同的约定进行转让、出租、抵押。第十一条土地使用权出让的最高年限按下列用途确定：（一 或文件作为合作条件与他人合作开发房地产或进行商品房预售、出售。第三十四条以出让方式取得的土地使用权，必须在缴清地价或出让金，取得国有土地使用权证，并 ...
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。受让人、承包人以荒山、荒沟、荒丘、荒滩等集体所有土地使用权抵押的，必须经土地所有权人书面同意，并办理抵押登记手续。集体所有土地使用权转让、入股、租赁、转包的， 串通，故意设置不合理的条件限制或者排斥潜在的投标人、竞买人等方式，操纵中标人、竞得人的确定或者出让结果的；（四）低于国有土地供应最低价标准的 ...
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