土地使用权划拨、出让、租赁、作价入股、改变用途、补办手续、收回与划拨土地使用权补办出让手续审核4．'五荒'农业开发项目用地与土地开垦审核(三)下放的事项1．土地 证7．申领省内沿海跨市客运船舶营运证8．1000吨以下货船经营港澳航线9．取消、变更向市间客运航线、班次10．总投资5000万元以下的水运 ...
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在本次土地证书查验工作结束之后仍然未向市、区县国土管理部门申请换发新证的，其所持的土地证书无效。(二)土地权利人不按规定时限到国土资源局办理土地证书 、房屋等管理部门也不得再以此证书办理相关手续。(四)土地使用权转让未办理变更土地登记手续的，国土资源局应依据国家土地管理法律、法规进行处理：1．法律规定 ...
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在领取《房屋所有权证》之日起三十日内，持《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》再补办手续。第二十一条区、县房地局在收到抵押登记申请后，应于十五日内 登记之日生效，未经抵押登记，抵押行为无效。第四章抵押合同的变更和解除第二十三条抵押合同的变更或解除，须经双方当事人达成书面协议；经有关上级机关批准的抵押， ...
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交易，交易当事人须提交下列证件：(一)《房屋所有权证》及该房屋占用范围内的土地使用权证；(二)当事人的身份证件或法人资格证书。委托他人代理的，应出示委托证件； 。第十五条房地产权属转让，当事人应依法办理有关权属变更手续。第十六条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当完成开发 ...
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、规章和政策，制定具体的实施办法和细则；(二) 审核、办理房地产交易登记手续；(三) 审批、发放商品房预售许可证；(四) 按分工负责对房地产的咨询、评估、 费用，并按规定到土地管理部门办理土地使用权属变更手续。第十条 办理房地产转让手续，当事人除须具备《房屋所有权证》、《土地使用权证》、双方身份证明 ...
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登记，权利人应当提交下列证明文件：(一)房屋买卖应当提交《房屋所有权证》、《土地使用权证》、买卖合同、契税证明以及其他相关材料。(二)房屋交换应当提交双方的《 外允许分割；土地使用权不能分割的，应当维护土地的共同使用权。第二十五条房屋有下列情况之一的，除依法继承或人民法院判决的外，禁止转移、变更产权或 ...
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建设尚未完工的房地产项目或其他建设项目。第八条对虽未办理过户手续，但实际已将土地使用权或不动产转让给购买方，并向购买方收取了房地产价款或其他经济利益 向各税种的主管地方税务机关报送。一、开工环节。房地产开发企业在每一开发项目取得土地使用权10日内，报送《国有土地使用权证》(《建设用地批准书》)、《土地 ...
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部门申请登记，经审核后办理租赁立契手续。第二十五条有下列情况之一的公有房屋，不得出租：（一）无房屋产权证和土地使用权证的；（二）产权或使用权有纠纷的 的，由司法机关依法追究刑事责任。第五十五条公有房屋权利人因产权取得、转移、变更、灭失以及房屋租赁、买卖、使用、修缮、毗连关系等发生纠纷的，由当事人协商 ...
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、县房管机关办理抵押登记监证手续。变更或者终止抵押合同，应当及时办理变更或者注销登记手续。房屋抵押，其核定使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十五条 九条单位在调整分配职工住房时，涉及调整职工个人租用外单位房屋的，其住房使用权应交还出租人，也可由原承租人所在单位与出租人协商议定支付补偿金，另行安排职工 ...
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下列文件：㈠抵押当事人的身份证明或法人资格证明；㈡抵押登记申请书；㈢抵押合同；㈣《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权 依法撤销的。因处分抵押房地产而取得房屋所有权和土地使用权的，应当按规定到市房地产行政主管部门办理变更登记手续。第三十条处分抵押房地产所得款项，应当先 ...
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