文件或土地使用权属证件;(2)国家依法征用、征购、没收、划拨、出让、转让或公私合营带到中央企业单位的,解放初期接管、接收、沿用、购买、交换,经上级主管机关 为他项权利;中央在京党和国家机关及其系统在其以外的土地上插建、联建、合建的,按协议办理。(2)中央在京党和国家机关及其系统已领取房屋所有权证,并经 ...
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土地管理机关统一组织用地单位和被用地单位签订征用、划拨和使用土地的协议,并将用地单位按规定支付的土地补偿费、附着物和青苗补偿费、安置补助费等费用,分别拨付有关单位和 的土地的,每亩罚款五百元至一千元;(三)买卖或者以其他形式非法转让土地的,可以对当事人处以罚款一百元至五百元;(四)非法占用被征地单位 ...
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办理。土地使用权出让,采取拍卖、招标或者双方协议的方式,其价格不得低于基准地价。其出让的最高年限为:居住用地70年;商业、旅游、娱乐用地40年;教育、 最高年限内与受让人商定,并在出让合同中约定。第十条划拨土地使用权单独或随同地上建筑物、其他附着物转让、入股、投资、联建房屋或以地换房的,须报经有批准权 ...
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四条凡用于房地产开发或经营性项目建设的,应当以招标、拍卖方式出让土地使用权。特殊情况需协议出让的,出让地价不得低于基准地价。第二十五条以招标、拍卖 土地的管理、招商等其他费用。第三十条土地使用权符合储备条件,但土地使用权人未申请储备而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附着物的,有关部门不得办理审批、 ...
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各区、县商委,商业网点管理处,房屋土地管理:为贯彻北京市人民政府令1996年第12号有关规定,现就住房配套商店产权发生转让等有关问题通知如下:一、为确保住宅 建安造价及与区、县商委或商业网点管理处签定的有关协议或合同出售给市商委批准的购买单位。其他配套商店如转让,须由产权单位报其所在区、县商委批准。2 ...
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按规定缴纳地价款,一律不予减、免,按6号令规定,不实行土地有偿出让转让的建设项目,需由土地或市房地产管理局出具证明。二、规划市区内的建设项目,地价款 宅基地搞建设项目:1.属于合建住宅的项目,按照合建双方协议分给乡里的住宅,凡是农民自用的,不缴纳土地出让金(但“四源”费、综合开发市政费等其它各税费必须 ...
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的无差别问题。要继续坚持以基准地价为最低地价的原则,对个别情况特殊要求以低于基准地价标准进行协议批租的项目,必须经市政府批准同意。 七、进一步规范土地 储备库。六是对行政划拨土地上的房产交易涉及土地使用权转让的,必须依法先办理土地转让手续;对行政划拨土地上的房产交易涉及改变土地用途的,必须依法补办土地 ...
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可以按新开垦耕地的资金补助标准计收,也可以由转让双方商议确定。第十条 土地置换按下列程序组织实施:(一)土地置换申请。拟实施村庄、集镇集体建设用地置换的, 》第十四条的规定履行审批手续,经批准后,所在地土地行政主管部门负责组织土地置换双方签订土地置换协议,对新占用耕地和新整理耕地的在册面积进行调整, ...
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可以按新开垦耕地的资金补助标准计收,也可以由转让双方商议确定。第十条土地置换按下列程序组织实施:(一)土地置换申请。拟实施村庄、集镇集体建设用地置换的, 》第十四条的规定履行审批手续,经批准后,所在地土地行政主管部门负责组织土地置换双方签订土地置换协议,对新占用耕地和新整理耕地的在册面积进行调整,明确 ...
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的,应当与承租方一起,凭土地权属证明文件或国有土地使用证和租赁协议,向土地管理部门申请国有土地使用权出租登记。土地管理部门按照国家有关规定进行审核后,直接在企业 《城镇土地估价规程》规定的方法,修正到无限年期。利用市场出让、转让、出租等地价资料评估土地使用权价格的,也需按规定,将宗地地价修正为无限年期 ...
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