他项权，应当到房地产行政主管部门办理他项权登记，领取《房屋他项权证》”。《城市房地产管理法》颁发后，建设部、中国人民银行又以建房〔１９９６〕１５２号文联合发布了《关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作的通知》，明确规定“抵押人（借款人）和抵押权人必须签订书面抵押合同，并 ...
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职能过程中，能通过信息共享获取的数据，不再要求当事人重复提交。加快将房屋交易网签备案信息与国家政务服务一体化平台对接，及时交换数据信息，提升公共服务 存量房交易资金等实施监管，是确保房屋交易资金安全的重要环节。4.2依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《国务院办公厅关于促进 ...
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城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于建设《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定的项目的；（二）私有住宅转让后仍用于居住的；（三 ，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 ...
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，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第三条以出让或者划拨方式取得的国有土地使用权转让、抵押、出租，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》、 、土地管理部门依照省人民政府规定的职权，各司其职，密切配合，管理本省行政区域内房地产交易工作。市、县（市）人民政府房产管理部门、土地管理部门按照各自职责 ...
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年7月5日全国人大第八届第八次常务会议通过了《中华人民共和国城市房地产管理法》，确立了房屋所有权登记发证的制度。我部在1987年制定的《房屋 填写说明》(见附件)认真填写，各地不具有解释和更改权利，解释权归建设部。更换房屋权属证书是一项政策性强，涉及广大产权单位和群众切身利益的大事。各级人民政府房地产 ...
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房屋，包括建制镇、工矿区、开发区的房屋，都要按照《城市房地产管理法》的规定，实行房地产权属登记发证制度。（一）对１９８７年房屋所有权总登记以来已申请登记并 主管部门分级（或分区）进行产权管理的，盟行政公署、市人民政府要按照建设部有关整顿房屋所有权登记发证秩序的意见，调整理顺盟与市或市与区两级管理部门的 ...
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交付使用第二十三条商品住宅建设项目应当经综合验收合格后，方可交付使用；其他商品房屋建设项目应当经竣工验收合格后，方可交付使用。分期开发的商品住宅建设项目，可以 三十四条本办法自2003年8月1日起施行。附：1.《中华人民共和国城市房地产管理法》有关条款第三十八条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时 ...
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、工商行政管理、民政、计划生育等部门应当各司其职，密切配合，齐抓共管，共同做好出租房屋管理工作。公安部门负责登记暂住户口，办理和查验暂住证，对于生产、经营、居住 补办登记备案手续，并依据《湖北省实施〈中华人民共和国城市房地产管理法〉办法》的规定予以查处。第十七条房屋出租人不进行纳税申报，不缴或者少缴应 ...
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》、《湖北省实施〈中华人民共和国城市房地产管理法〉办法》和公安部等六部委、局《关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知》，结合我市实际 、工商行政管理、民政、计划生育等部门应当各司其职，密切配合，齐抓共管，共同做好出租房屋管理工作。公安部门负责登记暂住户口，办理和查验暂住证，对于生产、经营、 ...
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，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。第三条以出让或者划拨方式取得的国有土地使用权转让、抵押、出租，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》、 土地使用权证书和契税完税凭证、当事人合法证明、转让合同，向房产管理部门提出房屋权属转移登记申请；(三)房产管理部门审查当事人提交的有关材料，对符合前项规定 ...
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