业主会所权属登记情况、物业管理用房情况，进行实地核查。物业管理用房应当与新建物业同步建设施工、同步交付使用。物业管理用房的所有权属于全体业主。未经业主大会同意，任何单位和 办法；（三）双方权利义务；（四）违约责任；（五）合同期限；（六）合同争议及纠纷的解决办法。第四十三条物业服务主要包括以下内容：（一 ...
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）市房屋管理部门负责全市保修金的监督管理。区、县建设部门负责本辖区内建筑工程的质量监督管理和质量问题纠纷的协调。区、县房屋管理部门负责本辖区内保修金 代为组织维修，并与维修施工单位签订书面工程合同。维修工程预算、决算费用应当经具有相应资质的中介机构审价。第十二条（保修金的划转和结算）业主、业主大会或者 ...
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垫资，以及不按合同约定支付农民工工资等违法违规行为的责任主体，要依法做出行政处罚。 各地可将列入本地“黑名单”的建设单位、开发商和施工企业，报请省清欠 和重大活动要提前开展重点排查。遇到重大问题 和隐患要及时加强部门联动化解矛盾纠纷，避免大规模群体性事件的发生。强化工作手段，不断的完善工作机制，把问题 ...
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建设重要环节、重大活动要及时跟进。二、抓住跟踪审计重点，规范工程计量支付跟踪程序高速公路跟踪审计要优先服务于工程进度和工程质量，要严格执行施工合同 《会计师事务所从事基本建设工程预算、结算、决算审核暂行办法》等规定的审计程序，履行必要的核对、签字手续，有效防范审计法律纠纷。高速公路跟踪审计费用应参照 ...
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应经市建设工程预算审查中心审定。发生合同纠纷，双方协调不成时，可向合同管理机关申请调解或仲裁，也可直接向工程所在地法院起诉。 第十四条外埠施工企业在沈 期限内，向本市建工局报送统计报表及重点工程、住宅小区配套完成情况资料。年终结算书、年度工程结转计划，应按期报出。发生重大质量、安全事故，应及时报告有关 ...
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执行难的问题尚未解决。一些项目竣工使用后，仍然没有办理工程结算。一些项目业主与施工企业出现纠纷，导致拖欠难以认定。通过法律程序解决拖欠，也存在着 核准程序，并实行责任追究制度。二是防止在建项目产生拖欠。采取符合市场经济规则的办法，督促建设单位按照合同约定及时支付工程款，督促各类投资主体及时足额地拨付 ...
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不真实、不确切，面出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。各地 老百姓购房的后顾之忧。 二、做好《示范文本》的分发工作，方便当事人领取。各地建设行政主管部门与工商行政主管部门，应当协商指定《示范文本》的印刷单位， ...
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二）严格审批管理，加强市场监督。一要进一步完善建筑市场准入和清出制度。建设行政主管部门要严格执行建筑业企业市场准入和清出制度,完善企业资质管理办法,清理违章 于组织竣工验收前支付全部工程款。发包单位不能按期结算工程款且后续资金不能到位的，建筑业企业可根据合同约定暂停工程施工，由此造成的损失由发包单位按 ...
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照发，不影响其评比先进。第十五条被动迁人应服从建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁，不得借故阻碍施工、妨碍动迁工作人员执行公务，不准擅自拆除和破坏房屋原公有 继续；所有人不结算差价的，由动迁人按原房屋重置价格对所有人补偿或用原房重置价格按新房本体工程造价对所有人建筑面积补偿，相应修改租赁合同；所有人对 ...
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和施工许可证；对于不按照合同约定结算工程款的竣工工程，在办理竣工验收备案时，有关行政主管部门应当依法责令停止使用，重新组织竣工验收，对于房地产开发建设 应当依据其监督的情况作出公正的评判。要进一步健全仲裁机制，对拖欠工程款等纠纷依法做出裁决。建筑业的行业协会应当充分发挥行业自律作用，建立企业信用档案， ...
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