再由受让方持土地出让、转让合同，向城市规划行政主管部门申请办理《建设用地规划许可证》。第十八条《建设用地规划许可证》(含《临时用地规划许可证》，下同)的 《建设工程规划验收合格证》。对没有取得《建设工程规划验收合格证》的建设工程，房产管理部门不予办理产权手续。第三十六条对有违法用地及建设行为的建设单位 ...
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深圳市规划国土部门是深圳市土地交易市场的主管部门（以下简称主管部门）。深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心）是深圳市土地交易市场的承办机构，按规定的职责 委托交易中心交易。报价以报价单为准。成交后，由委托人与买方签订土地使用权转让合同，并由交易中心鉴证。申请人挂牌交易所公告的最低交易价由委托人决定 ...
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或者出租房屋，应遵守住宅小区的有关规定，并将业主公约作为房屋转让合同或者租赁合同的附件。房屋转让或出租后，应书面告知管委会和物业管理企业。第二十七条 总投资百分之二的比例，向市物业管理行政主管部门缴纳公用设施专用基金，由市房产管理部门在其办理房屋产权交易手续时代收。公用设施专用基金用于住宅小区内管委会 ...
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单位或者个人必须向市规划局申请规划验收。规划验收不合格的，市规划局不得签证；房产管理局不得进行房屋产权登记。建设工程竣工验收后六个月内，建设单位或者个人 许可证；经审批不同意的，予以书面答复。国有土地使用权出让、转让的建设用地，在出让、转让合同签定后，应向市规划局申请或者更换建设用地规划许可证。建设 ...
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十年。（四）住宅用地七十年。（五）其它用地三十年。（六）临时用地二年，仅收取土地使用费。第十八条受让人系外国、港、澳、台地区的 转移，同一建筑物的各房产所有人占有相应比例的土地使用权，但同一建筑物所占用的土地使用权整体不可分割。第二十六条土地使用权转让、抵押的年限不得超过土地使用权出让合同确定的年限。 ...
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抵押担保，但必须是债务在先，抵押行为在后。个人以其所有的房产进行抵押，其抵押合同必须写明“发生纠纷申请人民法院解决”条款，方可办理抵押登记。２．抵押率 （１）该房地产的受让方符合《北京市实施＜中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例＞办法》第四条规定的，其划拨土地使用权可以划拨方式随房屋转移 ...
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十年。（四）住宅用地七十年。（五）其它用地三十年。（六）临时用地二年，仅收取土地使用费。第十八条受让人系外国、港、澳、台地区的 ，同一建筑物的各房产所有人占有相应比例的土地使用权，但同一建筑物所占用的土地使用权整体不可分割。第二十六条土地使用权转让、抵押的年限不得超过原土地使用权出让合同确定的年限。第 ...
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的受让人应当在向原审批机关办理土地使用权变更登记手续后的15日内，持土地使用权转让合同、土地使用权变更登记证明和原《房地产开发项目手册》，到市建设行政主管部门 三十一条全部工程完工，开发企业应当将用地红线范围内的占用道路、绿地的临时建筑、堆放的材料、工地围墙拆除、清理干净，并疏通排水管道，及时修复施工 ...
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的受让人应当在向原审批机关办理土地使用权变更登记手续后的１５日内，持土地使用权转让合同、土地使用权变更登记证明和原《房地产开发项目手册》，到市建设行政主管部门 三十一条全部工程完工，开发企业应当将用地红线范围内的占用道路、绿地的临时建筑、堆放的材料、工地围墙拆除、清理干净，并疏通排水管道，及时修复施工 ...
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（1）条第三十一条按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税；生产经营过程中使用土地而支付的费用，如临时用土地、场所支付的租赁费等，以及在 不征用的土地所支付的土地损失补偿费，列入管理费用。第三十二条按照非专利技术转让合同的约定，使用非专利技术而支付给非专利技术所有人的技术转让费；研究开发新 ...
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