应当自处分行为生效之日起三十日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权 人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的；(三)发现被拍卖抵押物有权属争议的；(四)诉讼或仲裁中的抵押房地产；(五)其他应当中止的情况 ...
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和手续费计入当期损益。第五十条发放的抵押贷款，借款人到期不能偿还，依法对抵押物进行处理后取得的净收入，高于贷款本金的部分计入当期损益；低于贷款本金部分， 银行应交纳的税金按国家规定，主要包括营业税、教育费附加、城市维护建设税以及房产税、车船使用税、土地使用税和印花税等。前三种税款列入“税金及附加”科目 ...
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契证申请房产变更登记，办理房屋所有权证，到土地管理部门申请土地使用权变更登记，办理国有土地使用权证。第三章房屋租赁第二十二条房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将 解散、破产或被宣布撤销的。抵押权人应当自上述情况发生之日起二年内申请处分抵押物。当事人另有约定的，从其约定。第四十六条处分被抵押的房地产所得 ...
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企业孵化器、国家大学科技园自认定之日起，一定期限内免征营业税、所得税、房产税和城镇土地使用税。对其他符合条件的科技中介机构开展技术咨询和技术服务 机构的资本金补充和多层次风险分担机制。探索创立多种担保方式，弥补中小企业担保抵押物不足的问题。政策性银行、商业银行和其他金融机构开展知识产权权利质押业务试点 ...
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房，此次清查应作盘亏处理；只参加第二步房改的，因职工只拥有部分产权，仍作为单位资产挂帐。（2）为防止虚增单位资产问题，凡已实施第三步房改的单位 处理。由于历史原因，有些单位的房产已用于抵押贷款。对抵押时间较长，确无力偿还债务的单位，可在充分调查论证的基础上，主动处置抵押物，还清贷款，理清资产关系。今后 ...
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提出扶持和加快中小企业发展的意见。一、统一认识，把扶持和加快中小企业发展作为率先基本实现现代化的战略措施来抓(一)中小企业在我市国民经济中具有举足轻重的地位， 解决土地、房产等物业确权中遇到的问题，提高确权办证效率。有关部门要简化抵押担保登记和公证手续，并参照国有改制企业的收费标准降低抵押物评估、登记 ...
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购买二手房的，房产代理中介已经公积金中心备案；4、首期付款不低于所购、建住房全部价款的30%，且同意以购、建住房作为贷款担保；(二)职工 担保合同约定的期限归还贷款本息的，应按借款担保合同约定计收逾期罚息或对抵押物进行处置。 附件：杭州市公积金个人住房借款申请表(略) 杭州住房公积金管理中心二00五年 ...
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市场经济发展和促进新兴的典当业健康发展的角度出发，应认定本案典当行有从事房产抵押贷款业务的主体资格，可以从事房屋抵押贷款业务。本案中双方签订的抵押贷款 抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”应为无效。因此，承办人认为，当事人之间的典当合同 ...
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各级政府应安排专项资金用于扶持中小企业信用担保体系建设，并视财力状况安排部分资金作为财政出资引导建立的中小企业担保机构的创业出资、股本扩充或增加担保基金。市 环境。担保机构开展担保业务中涉及工商、房产、建筑物、土地、车辆、设备和其他动产、股权、商标专用权、专利权等抵押物登记和出质登记，登记部门要按照《 ...
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以上的担保行业的骨干企业，实现年担保额超过15亿元。（二）选择有实力的信用担保机构作为省级信用担保平台单位。目前具备下列条件之一的信用担保公司可作为省级 。（七）担保机构开展担保业务中涉及工商、房产、土地、车辆、船舶、设备和其他动产、股权、商标专用权、专利权等抵押物登记和出质登记，凡符合要求的，登记 ...
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