一）会计、审计等独立审计机构； （二）资产、土地、矿产资源、森林资源、房地产、建设项目环境影响等评估机构； （三）检测、检验、认证等鉴定机构； （四 按照法律、法规规定的要求和期限，妥善保存执业记录、原始凭证、账簿和中介合同。 第十八条 中介机构及执业人员在执业中不得有下列行为： （一）在同业兼职或者 ...
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月中旬至2007年4月）自查与全面检查阶段1. 2006年12月中旬，各房地产企业按照规范经营的要求进行全面自查、自纠，并向专项整治工作协调小组上报 和广告、欺诈等违规销售行为；中介机构和房地产经纪人利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费，以及在代理买卖过程中赚取差价、合同违法等侵害消费者合法权益的 ...
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签订的《无锡市房产买卖协议》进行备案登记。现将有关事宜通知如下：一、《无锡市房地产买卖(租赁)委托协议》示范文本自2002年10月1日起推行。我市 》的使用情况进行监督、检查，对房地产中介服务机构利用合同损害委托人合法利益的行为依法进行查处。 四、上述《无锡市房地产买卖(租赁)委托协议》示范文本向市 ...
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数据采集应通过商品房预售许可管理环节，以建立楼盘表的方式整合，并通过预售合同联机备案业务管理系统，实现数据的实时采集、更新。采集的数据应包括新增商品房 房转让、房屋租赁、全社会存量房屋等市场数据采集应主要通过房地产转让、房屋租赁业务管理及房地产中介业务管理系统实现。采集的数据包括存量房区位、用途、面积 ...
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和其他组织。包括：(一)独立审计机构；(二)资产、土地、矿产资源、安全、房地产等评估机构；(三)检测、检验、认证、监理、拍卖机构；(四)法律、档案等 ，增强执业的透明度，接受社会监督。中介机构应当依据有关规定保存原始凭证、执业记录、账簿和中介合同。 第十三条(禁止行为)中介机构及执业人员不得有下列行为 ...
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公司同换出方约定所换出住房的价格及价格变现期限，由该双方签定和履行包销合同。然后由置换公司同换入方协商议定成交价格。房屋置换公司除获取包销价差外，不得 。四、对违反上述规定的，房屋转让、交换当事人可举报投诉物价部门，依法予以查处。上海市房地产中介服务收费价目表 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ...
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物业实行项目招投标制度，规范物业服务收费，建立“以质论价、质价相符、合同约定”的服务收费体系。按照国家、集体、个人合理负担的原则，加快旧有小区改造 、房地产估价师执（职）业资格制度，建立和完善房地产中介服务执业标准，倡导依法诚信经营，禁止有关部门推行强制服务。（十三）加强房屋租赁管理，促进租赁市场发展 ...
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第（四）项、第（五）项规定的情形外，当事人应当签订书面转让合同。房地产转让合同应当包括下列内容：（一）转让人和受让人的名称或者姓名、住所；（二 企业应当继续承担对该商品房的保修责任。第二十七条房地产转让当事人可以委托律师和房地产经纪机构代理房地产转让或者提供中介服务。受托人应当忠实、勤勉地履行职责。因 ...
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经纪业务，依法与委托方签定委托代理合同，明确双方的责任和义务。并严格按国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》(计价格(1995)971号)和省 服务收费的通知》(粤价(1995)362号)规定，向委托人收取代理费用。 八、房地产经纪机构有违反国家和省法律、法规和有关规定的，主管部门应责令其 ...
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、租赁价格、设施配套情况及物业管理服务收费标准等。第六条 (房地产中介服务的明码标价)房地产中介服务机构提供服务，应当采用统一的价目表，在经营场所或收费 内容以及买卖双方确定的价格应作为《上海市商品房预售合同》、《上海市商品房出售合同》、《上海市房地产买卖合同》的附件。经营者不得在标价之外加价或收取未 ...
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