市七大企业集团公司，各高等院校：为加强全市房地产开发管理，规范房地产开发行为，维护房地产市场秩序。保障城市规划和城市建设的顺利实施，促进我市房地产业的健康发展， 提出如下意见；一、指导思想和基本原则指导思想：认真贯彻国家、省有关房地产开发管理的法律法规，以加速城市化进程为目标，以改善城镇居民的居住条件 ...
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。各地要以当地国民经济和社会发展规划、城市总体规划和土地利用总体规划为依据，科学编制房地产业发展规划，合理确定年度房地产开发建设规模，保持投资规模的适度 和优惠政策，确保年内完成开工建设600万平方米经济适用住房的任务。鼓励房地产开发企业建设部分用于出租的经济适用住房，按照政府核定的租金标准，向不符合 ...
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价位、中小套型普通商品住房建设用地要按照可持续发展和节约集约用地的要求，科学编制年度用地计划，合理确定房地产开发土地供应规模。市土地储备交易中心要适度 预售行为管理，严禁开发商哄抬房价。凡未领取《商品房预售许可证》的项目，房地产开发企业不得设立销售场所和进行预售性的宣传展示活动，不得擅自预售商品房或以 ...
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和国土资源房管等部门要按照有关规定进行处理。2. 规范开发用地管理国土资源房管、规划等部门要加强对房地产开发用地的监管。市国土资源房管部门应依据 和合理住房消费，改进住房金融服务和风险管理，促进房地产金融健康发展。4. 规范房地产价格管理房地产开发企业在销售房屋时，应当严格执行商品房明码标价的有关规定 ...
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补贴为主、实物配租和租金核减为辅。（五）规范发展房屋租赁业务。鼓励居民出租自有闲置房屋,支持房地产开发企业开发专门用于租赁的商品住房、出租空置商品房。各地要 具体管理办法，进一步强化城市规划区内集体土地上的建房管理。（三）规范商品房销售管理。从2004年4月1日起，房地产开发企业预售商品房时，除达到《 ...
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单位： 随着土地使用制度和住房制度改革的推进，我省房地产市场逐步建立。特别是近二年，我省房地产业发展迅速，房地产开发投资量、施工、竣工和销售的商品房面积都有 原则。各地要加快编制城市分区规划和详细规划步伐，经批准的分区规划和详细规划应作为房地产开发和土地批租的依据。房地产开发企业，必须严格按批准的规划 ...
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范围。第十六条各级人民政府应根据社会、经济发展水平，实施安居工程和经济适用住宅的建设。鼓励房地产开发企业开发普通居民住宅，逐步改善居民的居住条件。第四 六）根据城市规划，土地使用权不宜出让的；（七）县级以上人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形。第二十一条房地产开发企业预售商品房 ...
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县级市建设行政主管部门会同计划、国土、规划部门，每年根据市经济发展需要和社会实际承受能力，确定当年房地产综合开发总规模、提出商品房建设计划，报同级 行政主管部门负责本区区属房地产开发企业综合开发的统计工作。第四章开发建设第二十条进行房地产综合开发必须严格执行城市规划。开发企业必须根据规划管理部门批准的 ...
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本地区城镇居民的住房状况、经济能力、土地供应等因素，组织有关部门合理制定当地经济运用住房的长期发展规划和年度建设计划。经济适用住房建设项目由各地建设（ 信用体系，强化社会监督。采取积极措施，加快消化积压商品房。对空置量大的房地产开发企业，要限制其参加土地拍卖和新项目申报。进一步整顿土地市场秩序，严禁以 ...
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部门推行强制服务。（十三）加强房屋租赁管理，促进租赁市场发展。要支持和鼓励居民和房地产开发企业依法出租自有闲置房屋和空置商品房。承租方愿意购买用于出租的 合理配置市政配套设施。各类开发区的土地，都要纳入城市规划统一管理。要依法查处房地产开发中各种违反城市规划法律法规的行为，并依法追究有关责任人的责任。 ...
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