资质条件低于原核定等级的，应当依法重新核定其资质等级。 第十四条 房地产开发企业分立、合并的，应当在办理工商变更登记后30日内，到省人民政府 开发实行项目资本金制度。 房地产开发企业应当按照国家规定将项目资本金储存到开户银行专户。 第二十条 房地产项目的开发建设，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程 ...
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异议的，登记机构应当查核原始凭证，并以原始凭证为准。 第十一条 房地产登记实行统一表格制度。 表格由登记机构依据本条例和工作需要统一制作。 第十二条 资金，具体办法由市政府另行制定。 登记机构可以向保险机构投保责任险。 第六章 法律责任 第五十五条 按本条例规定应当由当事人共同申请登记的，一方申请， ...
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领域中违规变更规划、调整容积率等突出问题为切入点，完善制度，规范程序，严明纪律，加强监管，推进房地产开发领域突出问题治理，力争通过1至2年的专项治理 及其所属部门制定的城乡规划管理方面的规范性文件中违反国家关于建设用地容积率管理法律法规和政策规定的相关内容进行清理。对清理出的规范性文件，按照“谁发布谁 ...
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）房地产中介服务机构备案申请表； （二）营业执照副本、机构章程和主要的内部管理制度； （三）固定经营场所证明（房屋所有权证或房屋租赁备案证明原件）； （四） 正常的经营活动，不得索取或者收受财物，不得谋取其他利益。 第五章法律责任 第三十二条房地产中介服务机构违反本办法，有下列情形之一的，由市房产行政 ...
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行政主管部门和土地行政主管部门如实申报成交价格。第二十一条预售商品房实行许可证制度。房地产开发企业预售商品房，应当按照本条例第二十二条的规定申请办理商品房预售许可证。 合同；（二）房屋所有权证书；（三）当事人的身份证明文件；（四）法律、法规、规章规定的其他证明文件及资料。出租共有房屋的，还应当提交其他 ...
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申报房地产交易价格，并按国家及本市的有关规定缴纳税费。除法律、法规另有规定的外，房地产转让价格由交易各方协商议定。第二节商品房销售第十三条商品房销售 责任，也可以按照国家规定办理相应的保险。第四十九条房地产中介从业人员管理实行资格认证制度。从事房地产中介服务业务的人员，应当取得专业资格证书并经市房地产 ...
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法人、公民的合法权益，促进房地产业的发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，结合本自治区的实际，制定本条例。第二条在 、交付日期、质量要求以及双方的违约责任。第三十三条商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向县级以上人民政府开发主管部门申请办理预售登记， ...
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，报项目所在地的区、县级市建设行政主管部门备案。第二十八条房地产开发项目实行建设监理制度。开发企业必须委托具备建设监理资质的单位实施建设监理，审查工程计划和 签定售房合同，并到土地房产管理部门办理房屋所有权和土地使用权权属登记。第六章法律责任第四十五条有下列行为的，由市建设行政主管部门按规定进行处罚。 ...
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经济管理人员的资格证书和劳动合同；（七）有关法律、法规规定的其他证件。在本市市辖区范围内从事房地产开发的企业，按照不低于三级资质的注册资本和人员 房地产开发企业资质年检的依据之一。第十六条房地产开发项目应当建立资本金制度。房地产开发企业的开发项目资本金不得低于项目总投资的百分之三十，其中自有流动资金的 ...
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基础设施建成后的产权界定;(五)项目拆迁补偿安置要求;(六)项目经营方式。第二十条房地产开发项目应当建立资本金制度,资本金占项目总投资的比例不得低于20%。第二十一条 第三十一条非开发经营企业集资建房应报经市、县规划、土地、房地产开发主管等部门批准。以集资建房名义或者其他方式取得划拨土地使用权的,将已 ...
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