，符合条件的限期补办手续；（四）伪造、变造、涂改、骗取商品房预售许可证、房地产租赁许可证、房屋所有权证的，收缴证件，没收非法所得，并处非法所得二倍以下 处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第五十二条房地产市场管理工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由主管部门给予行政处分；构成犯罪 ...
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房产行政管理部门登记，办理房屋所有权证书。具有国有土地使用权证书、房屋所有权证书的房地产受法律保护。第四条市人民政府土地行政管理部门、房产行政管理部门、建设行政管理 （四）依法宣布收回土地使用权的；（五）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（六）商品房屋已经预售的；（七）法律、法规规定不得进行抵押的 ...
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，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当 登记，凭变更后的房屋所有权证书，到土地管理部门依照有关规定申请办理土地使用权变更登记。第十七条房地产开发企业预售商品房，应当到房产行政管理部门办理 ...
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转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第十六条房地产开发企业预售商品房的，必须符合法定的预售条件，并持下列文件向房产行政主管部门办理商品房预售 条件和资质，并向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。房地产中介服务人员，必须经过专业培训和考试，取得相应资格证书，方可进行中介服务 ...
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证，并由测绘机构出具鉴证结果书面报告。4、按新标准核发预售许可证的商品房项目，在房地产测绘机构对工程进度现场鉴证的同时，企业还应委托该测绘机构 款监管协议的银行出具的商品房已完成其建筑安装工作量25％以上的证明”，改为“房地产测绘机构出具的工程进度现场鉴证报告”；第12点“商品房总平面图、分层平面图及 ...
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拥挤、环境污染严重的区域。第七条市、县人民政府城市规划主管部门应当根据房地产开发中长期发展规划和开发建设需要，提前提供开发项目的控制性详细规划和设计条件。 预售房屋的全部建设费用之前，不得挪作他用。擅自挪用商品房预售款，致使商品房不能按期竣工的，应当承担违约责任。第二十九条已竣工的商品房在竣工验收合格 ...
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，不予登记。 第十一条 开发企业依法取得资质等级证书和营业执照后，即可从事房地产开发活动，各地不得再设置其他开发市场准入条件。 开发企业应当根据取得的资质等级 行政管理部门审查合格后方可发布。 第二十八条开发企业预售商品房，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定，与商品房预购人签订由 ...
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，不予登记。第十一条 开发企业依法取得资质等级证书和营业执照后，即可从事房地产开发活动，各地不得再设置其他开发市场准入条件。开发企业应当根据取得的资质等级 行政管理部门印制的书面合同。开发企业应当按照国家有关规定将商品房预售合同报县以上人民政府房地产管理部门备案。关联法规：全国人大法律（1）条第三十三 ...
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，不予登记。第十一条开发企业依法取得资质等级证书和营业执照后，即可从事房地产开发活动，各地不得再设置其他开发市场准入条件。开发企业应当根据取得的资质等级 行政管理部门印制的书面合同。开发企业应当按照国家有关规定将商品房预售合同报县以上人民政府房地产管理部门备案。关联法规：全国人大法律（1）条第三十三条 ...
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)有关法律、法规规定的其他证件。开发资质实行年审制度。 第十条 外商投资的房地产经营企业在开发项目完成后自行终止。原开发资质证书和相应的营业执照同时失效 给予降低资质等级或取消开发资格的处分。 第三十条 未经批准预售房屋或向境外出售房屋的，房地产管理部门不予办理房屋所有权权属登记，并由县以上人民政府的 ...
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