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交付、预购人取得房屋所有权证之前不得转让。第二十七条商品房预售、销售,当事人双方应当签订书面合同,应当使用省建设、工商行政管理部门监制的合同示范文本。第二十八 1、行使登记注册、审查核准、审批、年检、监督检查等管理职责时,非法提高标准或者增设条件,或者采取推诿、拖延、阻挠做法的;2、越权核发资质证书、 ...
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合同。第三十条新建物业出售时,建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同必须包含前期物业服务合同约定的内容。建设单位必须在物业销售前将业主临时公约向物业买 建设、移交进行验收。第三十九条物业管理服务用房建设的具体标准和用途为:按物业管理区域房屋总建筑面积4‰的比例建设,根据建设比例物业管理服务用房面积小于 ...
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合同。第三十条新建物业出售时,建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同必须包含前期物业服务合同约定的内容。建设单位必须在物业销售前将业主临时公约向物业买 建设、移交进行验收。第三十九条物业管理服务用房建设的具体标准和用途为:按物业管理区域房屋总建筑面积4‰的比例建设,根据建设比例物业管理服务用房面积小于 ...
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交易程序、收费项目和标准,向社会提供公开、安全、便捷、高效的服务。 第二章 房地产转让 第七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、交换等合法方式将 证书和契税完税凭证、不动产发票、当事人身份证件、转让合同文本、产权登记审核图纸等有关材料,向房屋所在地房产交易管理机构提出办理交易手续的申请,房产交易 ...
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。第三十条 新建物业出售时,建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同必须包含前期物业服务合同约定的内容。 建设单位必须在物业销售前将业主临时公约向物业买 的建设、移交进行验收。第三十九条 物业管理服务用房建设的具体标准和用途为:按物业管理区域房屋总建筑面积4‰的比例建设,根据建设比例物业管理服务用房面积 ...
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、单位证明、经办人身份证;(四)个人受让房地产,须提交户口薄、所在单位或房屋所在地居委会(村委会)证明、本人身份证;(五)兼并或合并房地产的,须提交政府或其主管 管理。第六十八条房地产交易应使用全省统一的房地产买卖合同、租赁合同、抵押合同和租赁许可证等文本。第六十九条当事人因故不能亲自办理房地产交易的 ...
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公开征集报名后差额推荐业主委员会委员候选人;(三)参照物业管理行政主管部门制定的示范文本拟定业主大会议事规则和业主公约草案;(四)确认业主身份,确定首次业主大会会议的 以书面形式公布物业管理服务与收费的项目和标准等内容。第三十八条 前期物业服务合同生效之日至销售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用,由 ...
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涉及审批事项的依据、内容、条件、程序、期限以及需要提交的全部材料的目录和申请书示范文本等在办公场所予以公示。申请人要求园区办公室对公示内容予以说明、解释的,园区 他人房屋买卖双方应当在2个月内办理宅基地使用权变更手续和房屋买卖交易手续。8、删去第三十六条。9、将原第三十八条修改为:农村个人建房逾期未 ...
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引发的噪声、废气超标等违法行为的查处。物价部门负责制定物业服务收费办法和标准,查处物业服务企业违规收费行为。街道办事处(乡镇人民政府)负责协调物业管理与社区 规约,作为商品房买卖合同的附件。临时管理规约应当对物业共有部位、共有设施设备的使用、维护、管理,物业管理区域环境卫生和秩序的管理,房屋外观的维护 ...
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第三十四条建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的服务内容、服务标准、收费标准、计费起始时间及计费方式等内容,涉及物业买受 期限内恢复原状。第五十六条业主、物业使用人使用和装修物业应当遵守有关房屋安全使用管理及装饰装修管理的规定。业主需要装饰装修物业的,应当事先告知物业服务 ...
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