有关部门进行综合验收,验收合格后方可交付使用。第三章房地产转让第十四条房地产权利人可以通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转让给他人。法律、法规禁止转让的除外。下列 )租赁期限;(五)租金及交付方式;(六)房屋修缮责任;(七)转租的约定;(八)变更和解除合同的条件;(九)违约责任;(十)双方约定的 ...
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无偿拆除的,不予补偿。 第二十五条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、区人民政府应当优先给予住房保障。 第二十六条 被征收人可以选择货币 征收补偿最低标准为10万元/户。如是分户、析产的,尚应满足其分户、析产手续生效之日距房屋征收决定公告发布之日满两年以上。 第二十九条 ...
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无偿拆除的,不予补偿。 第二十五条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、区人民政府应当优先给予住房保障。 第二十六条 被征收人可以选择货币 征收补偿最低标准为10万元/户。如是分户、析产的,尚应满足其分户、析产手续生效之日距房屋征收决定公告发布之日满两年以上。 第二十九条 ...
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, 由原白蚁防治单位负责无偿灭治。超出包治期限发生蚁害的,由房屋安全责任人负责灭治。白蚁预防合同的包治期限不得低于10年,包治期限自白蚁防治工程 有规定的,依照规定。中华人民共和国治安管理处罚法第三十条违反国家规定,制造、买卖、储存、运输、邮寄、携带、使用、提供、处置爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质 ...
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物业管理用房不得抵押、交换、买卖;未经业主大会同意,不得改作他用。第三十条前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用,由建设单位 正当权益的活动;(十一)将不具备居住条件的住宅楼地下室用于居住;(十二)在消防通道上设置路障,损坏或者挪用消防设施;(十三)法律、法规、规章和业主 ...
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共有人推举一名代表行使投票权。第八条具备下列条件之一的,应当成立业主大会:(一)物业管理区域内,商品房屋出售并交付使用建筑面积达50%以上,或者首套商品 但是,期限未满、业主委员会与业主大会选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。第五章物业的使用与维护第三十九条业主、物业使用 ...
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进行下列活动:(一)新建、改建、扩建房屋及其附属物;(二)房屋买卖、交换、赠与、抵押、析产、租赁、分列房屋租赁户名;(三)土地使用权转让、出租、 的内容予以公告。项目转让人及受让人应当自转让合同生效之日起30日内,将建设项目转让以及市房屋拆迁主管部门核准转让的有关情况共同书面通知被拆迁人、被拆迁房屋 ...
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法规,执行国家房产测量规范和有关技术标准、规定。?房产测绘从业人员应当保证测绘成果的完整、准确,不得违规测绘、弄虚作假,不得损害国家利益、社会公共利益和他人的 转移登记和变更登记第二十三条已依法取得《房屋所有权证》、《房屋共有权证》或者《房屋产权登记备案证》的房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、作价 ...
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下列事项:(一)房产、国土部门办理的房屋、土地使用权买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产等手续。但人民法院或仲裁机构生效的判决、裁决除外;(二)规划、 承租人承租,被拆迁人应当与被拆迁房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第四十二条拆迁非住宅房屋的被拆迁人具备下列条件的,其房屋按营业用房给予补偿:(一)持有的 ...
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改建、扩建;(二)房屋买卖、交换、赠与、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名等,但人民法院或者仲裁机构生效的判决、裁决执行的除外;(三)改变房屋和土地用途;( ,评估时可由有关部门进行证据保全。第四十四条评估机构应当按照委托合同约定的时间和要求完成评估,向委托人出具评估报告(包括分户评估报告)。评估报告 ...
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