部门申请抵押登记。抵押合同自登记之日起生效。第二十六条抵押人以已出租的房地产设定抵押权的,应当书面通知承租人,原租赁合同继续有效。第二十七 和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)共同共有房屋未取得其他共有人同意的;(三)有所有权、使用权或者租赁 ...
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质量所增加的费用，由被拆迁人负担。经协商新建安置房屋产权不交给所有人的，拆迁人应按估价标准作价补偿给所有人。第三十一条拆迁出租的公有居住房屋，实行产权调换 的，由司法机关依法追究刑事责任。第七章附则第八十条在职职工因房屋拆迁搬家，凭区、县房管局的证明，所在单位可给公假二天。第八十一条对拆迁房屋使用人按 ...
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计划；(四)投入开发建设的资金已达工程建设总投资的百分之二十五以上的证明；(五)商品房预售方案和交付使用后的物业管理措施。关联法规：全国人大法律（ 的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。下列房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的；(二)共同共有房屋未取得其他共有人同意的；(三)有所有权、 ...
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当事人应当在转让合同签订后三十日内，到房产管理部门和土地管理部门办理房屋所有权和土地使用权变更登记，领取权属证书。第四章 房地产抵押第二十四条 和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。下列房屋不得出租：(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)共同共有房屋未取得其他共有人同意的;(三)有所有权、使用权或者 ...
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机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑的；（六） 的登记发证，按《城市房地产法》第六十条第一款的规定办理。其他任何单位无权发放房屋产权证件和土地使用权证件。第四十八条在依法取得的国有土地上建成的房屋，应 ...
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（五）本市银行出具的补偿安置资金专用存款帐户的存款证明；（六）产权清晰、无权利负担的安置用房证明。本条第二款第五项规定的存款金额不得低于补偿安置 、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：（一）拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的；（二）拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的； ...
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进度计划；（四）投入开发建设的资金已达工程建设总投资的百分之二十五以上的证明；（五）商品房预售方案和交付使用后的物业管理措施。关联法规：全国人大法律（ 房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。下列房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）共同共有房屋未取得其他共有人同意的；（三）有所有权 ...
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契、协议)必须真实、合法、完备；2．出卖共有房屋必须提供共有人亲自出具的同意证明书；3．出卖出租的房屋，出卖人必须提供承租人亲自出具的放弃购买权证明书；4． 汇总统计。 十、发证房管局或交易所将所有证明证件装订成册，按页编号，移送市局房政处或区(县)局房政科，依据《房屋产权登记工作程序》规定转测绘所查 ...
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由所在单位或街道办事处)证明，可适当提前补发。房屋权属证书破损，影响使用的，经审验可以申请换证登记；(八)因特殊情况无法提交房屋产权的合法证件或提交的 ；(二)在国家建设征用土地范围内的；(三)未依法登记领取房屋权属证书的；(四)共有房屋未经其他共有人书面同意的；(五)法律、法规规定的其他情形。第十六 ...
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确认申请表； 2．合法的产权凭证或足以说明房屋产权来源的证件； 3．共有房屋须提交共有人同意出售的文件； 4．产权人的身份证或户籍证明、 5．经公证处公证 部门同意并办理手续就私下交易的，一经查实，出售的收回《房屋所有权证》，出租的收回房屋，并处以相关于交易金额50％－－100％的罚金后再行处理。 十 ...
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