使用权的私有住宅庭院，按照土地使用证书或权属材料标明的土地使用面积，减去地上所有建筑物占地面积，对剩余部分按照市人民政府发布的同地段土地有偿使用价格给予补偿。 被拆迁人自愿放弃回迁安置的，以同期、同地段商品房的成本价结算。第九条被拆迁房屋的使用性质应当根据房屋产权证书标明的设计用途确定。第十条拆除公有 ...
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许可证和翻建、扩建、改建原产权证件及建筑图纸以及地政部门核发的土地使用证。2．购买的房屋，须提交原所有人的房屋所有权证和房产交易合同。3．受赠 的县(区)以上人民政府批准的证明到房产交易所成交。凡不经政府批准自行购买的私有房屋，由房管部门无偿接收，情节严重者要通报批评，并对单位负责人予以纪律处分。第 ...
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房屋及设施损毁，影响正常住用或危及安全的，应及时报告市房屋托管部门。 第九条 托管房屋的租金和供暖费按物价管理权限分工制定的标准执行。并按托管双方协定 不能履行或不能完全履行的；(二)因房屋产权变更的；(三)因人为或自然灾害造成房屋严重损坏或灭失的；(四)因房屋所有人陷瞒事实或不能如期提供房屋维修费、 ...
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时一次性支付。第十七条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当按照被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。被拆迁房屋的 住宅房屋属于直管公房或者单位自管公房的(包括非成套房)，房屋承租人享有按房改政策购房的权利。房屋承租人向房屋所有人支付按房改政策计算的购房款后，拆迁人按本规定对 ...
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拆除房屋及其附属设施的合法所有人，依照本办法的规定给予补偿。但拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿，拆除未超过批准期限的临时建筑，按被拆除房屋 对被拆除房屋所有人实行房屋补偿的，双方结清差价款后，房屋拆迁主管部门应当出具房屋拆迁补偿证明。拆迁人凭房屋拆迁补偿证明、房屋拆迁补偿协议到产权登记机构 ...
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建设需要，自觉配合用地单位按期搬迁。第四条用地单位应当按照“先安置、后拆房”和“先安置拆迁户，后出售商品房或分配自住房”的原则进行安置。用地单位对被拆迁单位 产权的，用地单位又有可能，可易地互换房屋产权，并按照互换房屋面积、质量、补偿差价。(三)私房所有人要购买房屋的，可优先向用地单位购买同用途新房。 ...
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重新订立房屋租赁协议。第三十六条实行房屋产权调换的，拆迁人对被拆迁人优先就地安置房屋应符合国家设计规范和质量安全标准；因特殊原因，不能就地安置的， 公行住房后，取得房屋产权；(二)房屋承租人没有购买公有住房，被拆迁人支付产权调换差价，被拆迁人与房屋承租人重新建立租赁关系的，产权属被拆迁人所有。第三十八 ...
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、国土资源管理部门办理注销手续。安置后，安置房的所有人应当及时到房地产、国土资源管理部门办理安置房所有权和土地使用权登记手续。第十三条建设项目确定后，市 ”至“减少3平方米”范围内予以增减。除申请增购外，增加面积的价款按被拆房屋产权调换差价结算；减少面积的价款按商品房价格结算。拆除非住宅，安置房与被 ...
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需要使用人搬迁的，拆迁人应当按照本办法的规定对房屋使用人、所有人进行安置和补偿。 第二十三条 房屋拆迁主管部门应当建立、健全拆迁档案制度，加强对拆迁档案 的分房办法。 第五十六条 拆除非住宅房屋，按照原建筑面积安置，以产权管理部门确认的房屋产权证明的建筑面积为准。房屋产权证未标明建筑面积的，以实际测量 ...
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及直管公有住宅用房的拆迁安置； （三）开元区政府负责所辖单位用房、自管住宅用房和私营、个体工商户用房及私有住房的拆迁安置； （四）除上述三种情况外的被 价格计算，补交差价。 房屋产权调换，超出建筑面积部分一次性结清价款的，给予八折优惠。 （三）拆除私房（含侨房），私房所有人放弃产权不要求安置的，作价 ...
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