等单位有关人员进行政策和业务培训。 三、在实施过程中,各区(县)价格和房地产行政主管部门要严格按照本《办法》有关规定,做好住宅物业服务收费管理的衔接工作, 按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担;房屋销售合同未约定的,由建设单位承担。物业产权转移时,产权转移之日的当月及以前发生的物业服务费用, ...
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部门批准,由房管部门指定地点、层次提供相当于原住房面积的房屋给公房承租人租住,拆迁人给房屋产权单位支付拆迁补偿款,公房承租人不享受拆迁补偿款,也不 本市拆迁评估业务的房地产评估机构,应当具有省级以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质,须经市房产管理局和市建设局确认并登报公布。2、对被拆迁房屋 ...
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法律法规,给合本市实际,制定本办法。关联法规:国务院行政法规(1)条第二条在本市城市规划区内实施房屋拆迁,并需对被拆迁人进行补偿、安置的,适用本 按规划要求建设,结合前款第二项的规定与被拆迁人进行产权调换。第二十六条村民房屋的面积确认,有房屋所有权证的,以房屋所有权证件标明的面积为准;无房屋所有权证的 ...
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、补贴金额、支付方式、搬迁期限、违约责任及违约纠纷的处理方式等事项。实行房屋产权调换的,拆迁补偿安置协议应包括补偿安置方式、补助金额、补贴金额、安置用房 ,并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第五十四条实施行政处罚,在市政府决定实行城市管理综合执法的地区,由综合执法机构实施;未实行综合 ...
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质量低劣、设施简陋、交通不畅、环境污染严重地区。 对大连市城市总体规划中已确认的有特殊风格和有历史、文化、科学价值的建筑物、构筑物和人文景观,应当继续 。第二十五条 拆迁人拆除由房地产行政管理部门管理的直管公房,新建房屋产权仍归属国家所有。拆迁人确需拥有产权的,经房地产行政管理部门批准,可作价补偿。 ...
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随之转移,产权人除按规定办理房屋产权转移登记手续外,还应按照有关规定办理土地使用权转移登记手续。第十条对暂时不能确认产权归属的公有房屋,由市房地产管理部门代管 罚款应使用财政部门统一印制的罚款收据,罚款交同级财政。第五十三条当事人对行政处罚不服的,可自接到处罚决定书之日起十五日内,向作出处罚决定机关的 ...
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以上人民政府房地产管理部门或者建设行政管理部门(以下简称房屋拆迁主管部门)主管本行政区域内的华侨房屋拆迁工作。第五条需要确认的的华侨房屋,由业主提出申请, 中调换相同建筑面积的,不作差价结算;调换非住宅房屋产权建筑面积不足原房屋建筑面积的部分,按照原房屋的同期同一地段同类用途的商品价格结算;调换非住宅 ...
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》)和有关法律、法规的规定,结合本市的实际,制定本实施办法。关联法规:国务院行政法规(1)条第二条凡在广州市城市规划区范围内的国有土地上,因城市建设需要 现场勘察记录,并向公证机关办理证据保全公证。第三十三条拆除设有抵押权的房屋,实行房屋产权调换的,应先由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议,再由拆迁人与 ...
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房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。关联法规:国务院行政法规(1)条第十条货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的 的,应当参照经营用房评估;(三)建筑面积:房屋所有权证书载明的建筑面积或者房产管理部门确认的实际测量面积。房屋建筑面积小于土地使用面积的,区位补偿面积应当 ...
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,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》等有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法 ,对单位可处以5000元以上2万元以下罚款;造成登记结果错误的,市房产行政主管部门对个人可处以3000元以上5000元以下罚款,对单位可处以2万元以上 ...
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