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区、县国土房管局按照规划许可证件批准的范围确定。第九条 建设单位申请核发房屋拆迁许可证时应当提交下列文件:(一)建设项目批准文件。(二)建设用地规划许可证或者 :国务院部委规章(1)条地方政府规章(2)条第二十九条 拆迁出租的公有住房,被拆迁人可以通过协议收购房屋承租人依法享有的公房使用权或者异地安置 ...
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卖给原补贴单位或房产管理部门。第四章 租 赁第十九条 租赁城市私有房屋出租人和承租人须签订租赁合同,并到房产管理部门办理租赁监理登记手续。出租共同 大修房屋,需要承租人临时搬迁的,租赁双方可签订临时搬迁协议,临时搬迁期间承租人停付房租,房屋修复后,房屋所有人不得拒绝承租人回迁。第三十一条 经房产管理 ...
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土地使用权)租赁,是指土地使用者作为出租人,将土地使用权单独出租或因房屋出租其使用范围内的土地使用权随之出租,并由承租人向出租人支付租金的行为。第三条 第十九条经批准的国有土地临时用地使用权出租,由土地管理部门与出租人签订临时用地出租协议,核发《临时用地出租许可证》、向承租人颁发《临时用地租赁证明书》 ...
//www.110.com/fagui/law_274805.html-了解详情
总数的百分之二十已汇入北海市建设银行。共有房产的预售,还应具有共有人的书面协议。第十五条房产预售(预购),当事人双方应协商签订房产的买卖合同。房产主将其 人民法院申请执行,因此所受损失由承租人负责赔偿。关联法规:全国人大法律(1)条第三十三条房屋出租,不妨碍房产权转移。房产权转移后,未到期的房屋租赁 ...
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,安置房竣工后,报经建筑质量检查部门验收;㈩通知被拆迁人迁入安置用房,双方按协议结算有关费用;(十一)对本条第㈠㈢㈣款的情况要张榜公布,接受群众监督。第十七 的附属物不作产权调换,由拆迁人给予适当作价补偿。第三十五条拆除出租住宅房屋,应当实行产权调换,原租赁关系继续保持。因拆迁而引起原租赁契约条款变更 ...
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街道办事处所属的流动人口管理机构(以下简称代征单位)代征。第四条 纳税人应依法办理房屋租赁地方税务登记手续、如实申报、及时足额缴纳税款,不得拒绝代征单位依法代征税款 房屋的纳税人,应依法缴纳城镇土地使用税。第十八条 签订出租、转租、承租房屋合同或协议的各方,均应按印花税的有关规定申报缴纳印花税。第十九 ...
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协议方式出让土地使用权的出让金,不得低于按国家规定所确定的最低价。 第十五条协议出让按下列程序办理:(二)土地使用者持有效计划任务书向土地管理部门提出用地申请, 未办理登记的租赁无效。 第三十八条在以划拨方式取得土地使用权的土地上建成房屋出租的,应将租金中土地收益上缴国家。 第三十九条土地使用权出租后 ...
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商品房预售方案;(六)本市银行开立的商品房预售款监管账户,与银行签订的预售款监管协议;(七)物业管理方案确认单。市房产局对符合预售条件的,应当依法发放商品房预售 ,还应提交公安机关签发的居留证件。第四十一条 房屋出租不妨碍房屋所有权的转移。在租赁期内租赁房屋发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,房屋 ...
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必须取得原出让人、租赁人和规划行政主管部门的同意,签订出让合同、租赁合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同、租赁合同,相应调整土地使用权出让金、租金。第三十 租赁合同,并相应调整出让金、租金。以营利为目的,房屋所有人将以划拨方式取得国有土地使用权后所建房屋出租的,应将租金中所含土地收益上缴国家。第 ...
//www.110.com/fagui/law_180946.html-了解详情
授权的单位(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。集体所有的房屋,由集体组织(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。 租赁,由租赁双方协商议定租赁价格。第二十一条 经营性房屋的租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁协议,明确租赁期限、使用性质和租赁价格,规定双方的 ...
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