的建筑面积交存物业专项维修资金，物业专项维修资金的交存标准为：市房屋建筑安装工程每平方米造价的5-8%。出售公有住房的，售房单位按照售房款的20%，从 及维修费用分摊明细表核实后，将维修资金拨付维修单位。第二十一条 为保证工程质量和物业专项维修资金的合理使用，小额维修项目可以采取简易方式，大额维修项目 ...
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办理批准用地、征地拆迁、土地使用权出让等手续；向规划管理部门办理建筑报建手续，领取《建设工程报建审核书》。第十六条开发企业凭下列资料到市建设行政主管部门申报 竣工1年以内（含1年）的，由市建设工程质量监督站负责鉴定，属竣工1年以上的，由市国土局房管局属下房屋安全鉴定所负责鉴定。经鉴定，如属非购房者使用 ...
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后，房地产开发企业应当按规定组织勘察、设计、施工、工程监理等单位，对房屋建筑及规定配套建设的基础设施工程进行竣工验收。第二十五条房地产开发企业应当自 验收合格证，提供商品住宅交楼书、商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书。第二十九条商品住宅质量保证书应当按照法律、法规的规定，载明保修范围、保修期和保修 ...
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后，房地产开发企业应当按规定组织勘察、设计、施工、工程监理等单位，对房屋建筑及规定配套建设的基础设施工程进行竣工验收。第二十五条房地产开发企业应当自 验收合格证，提供商品住宅交楼书、商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书。第二十九条商品住宅质量保证书应当按照法律、法规的规定，载明保修范围、保修期和保修 ...
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办理批准用地、征地拆迁、土地使用权出让等手续；向规划管理部门办理建筑报建手续，领取《建设工程报建审核书》。第十六条开发企业凭下列资料到市建设行政主管部门申报 竣工１年以内（含１年）的，由市建设工程质量监督站负责鉴定，属竣工１年以上的，由市国土局房管局属下房屋安全鉴定所负责鉴定。经鉴定，如属非购房者使用 ...
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合同，应当包含前期物业服务合同约定的内容，以及建设工程规划许可文件载明的建设项目平面布局图，并在房屋交接书中列明物业管理区域内归全体业主所有的物业 所列条件之一的，应当成立业主大会，业主委员会组成人数应当按照分期开发建设的房屋建筑面积比例，在业主大会议事规则中予以约定；业主委员会应当根据分期建设的条件 ...
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平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；3、物业质量保修文件和物业 区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。第二十二条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物 ...
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的批复；4、法人代表任命书；5、申请单位对于房屋享有所有权或者使用权的证明，房屋工程质量竣工核定书；6、房屋平面图(每层一页)、方位图；7、消防部门 之日起一个月内到指定部门变更。变更后持批准证明、变更项目发票或厂家新车保修证明到车管分所检验车辆，合格后办理变更手续。(五)机动车行驶证登记项目有改变的 ...
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的物业管理机制，促进物业管理行业健康发展。第二章 业主及业主大会第五条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中的权利和义务按照国务院《物业管理条例 ，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(三)物业质量保修文件和 ...
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许可证》复印件以及开发经营单位出具的委托销售代理书。第十二条开发经营单位销售商品房，须与承购人签订载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量 应在商品房交付使用时，向承购人提供载明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容的住宅质量保证书和住宅使用说明书。开发经营单位应 ...
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