时，双方当事人应自转让合同签订之日起（以继承方式转让的应自继承行为开始之日起）三十日内到土地管理、房产管理部门办理土地使用权利地上建筑物、其他附着物 增值额的４０％。第五十三条土地使用权出让金、增值费收入归中央财政和地方财政所有，由市、县财政部门统一负责征收管理。土地使用权出让金由市、县土地管理部门 ...
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一）根据城市规划，市政府决定收回土地使用权的；（二）司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房地产，未经其他共有 由转让人承担，产权转移后由受让人承担。第十七条房地产转让当事人一方或双方为境外组织或者个人的，转让合同应当经深圳市公证机关公证。第二章房地产买卖第一节 ...
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应经县以上人民政府批准。第四章租赁第十九条租赁私有房屋，应由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务，经房管机关审查批准后，方能生效。第二十条房屋 由出租人分期偿还。第三十一条两个或两个以上房屋所有人共有的互相联结的房屋需要维修时，由房屋各所有人合理分摊维修费用。第三十二条出租人负责屋面、墙体 ...
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预售合同》，《房地产预售合同》应订明价格条款，所有条款内容应与《商品房产管理规定》第十一条相符。 第二十条 房地产经营者在房屋竣工前，按预算合同所 房地产转让后，受让人应继续履行原土地使用合同规定的权利和义务。 第二十八条 房地产买卖，当事人应签订房地产转让合同，并于合同生效之日起三十天内向市房地产 ...
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原《房屋所有权证》、交换协议书。(三)买卖(转让)的房屋，提交原《房屋所有权证》、买卖(转让)合同、房产交易部门的交易证件。购买的商品房屋提交购房交款收据或结算单、购房 权利时，原租赁关系继续有效。第三十二条设定他项权利的房屋，在设定他项权利期限内，该房屋不得买卖、赠与、继承、分割或翻建、改建、扩建。 ...
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登记机构提出的首次权属登记。（三）转移登记，是指房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移，由权利人（申请人） 十条设立典权、抵押权等他项权利的房屋，权利人（申请人）应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记，提交房屋权属证书、典当或抵押合同和有关书证。第二十 ...
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项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订 1984年1月5日国务院《城市规划条例》施行前将房屋作为非住宅用途延续使用，房屋所有人具有合法的工商营业执照或者其他法人执照，且营业登记、纳税登记时间在 ...
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公证，并办理证据保全。第二十二条被拆除私房的所有人居住在拆迁范围外的，由其代理人、房屋使用人负责通知该私房所有人办理拆迁补偿安置手续；属于空关房屋的 载明的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第三十二条拆迁入实施房屋拆迁的补偿 ...
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保户设置明细账，进行明细核算。（六）存入保证金，是指保险公司按保险合同约定接受存入的保证金，包括存入理赔保险金、存入信用险保证金。存入理赔保证金，是指保险公司 的明细账及有关备查簿中详细记录。股东按规定转让其出资的，企业应当于有关的转让手续办理完毕时，将出让方所转让的出资额，在资本（或股本）账户的有关 ...
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经营性商业用房。该房屋产权属区政府所有，经营管理工作由区政府确定，但不得抵押、转让。第十条 经营性用房出租收入扣除出租经营成本及税费后的收益作为安置房 享有同等权利，并承担相应义务。第二十二条 安置房业主办理安置入住手续时，拆迁安置单位、街道办事处负责协助物业服务企业与安置房业主按照商品房物业服务合同 ...
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