条房地产抵押，应当按照下列程序办理：（一）房地产抵押人和抵押权人签订书面抵押合同；（二）当事人在合同签订后，持房地产权证书或者房屋所有权证书、土地使用权证书（ 工程规划许可证，并且该部分建筑已通过竣工验收，经建设行政主管部门确认，符合建筑施工安全和房屋安全使用条件的，可以出租该建筑已建成的部分。第三十 ...
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银川市人民代表大会常务委员会公告《银川市人民代表大会常务委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》，于2008年4月17日银川市第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议通过。2008年7月24日宁夏回族自治区第十届人民代表大会常务委员会第四次会议批准。现予公布，自2008年9月1日起施行。银川市 ...
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的，市危险住房改造工作领导小组下达《危险住房改造项目通知书》。5．房屋所有权人按基本建设程序办理规划、土地、拆迁、计划、收费、建设等其它手续。(二)政府组织 危险住房改造项目实施人在中标或竞得后15日内持成交确认书到区住房保障管理部门备案，并按照基本建设程序办理规划、土地、计划、拆迁、收费、建设等其它 ...
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情形。房地产转移或者变更时，应当依法先办理房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书到土地行政主管部门申请土地使用权转移变更登记。以划拨方式取得土地使用权的 籍调查的要求，核实海域使用权变更为土地使用权的基本情况，对符合下列条件的，确认土地使用权，换发国有土地使用证：（一）申请人是海域使用权证书上记载的 ...
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房屋使用权为条件与他人联营、入股、合作和承包经营等只获固定收益不负盈亏责任，房屋所有权未发生变更的；(二)企业、事业单位或社会团体使用本单位以外产权房屋的 措施造成事故的，应当承担相应的法律责任。第三十八条经房屋安全鉴定机构确认为危房，房屋修缮责任人未按照鉴定提出的要求及时处理的，房产行政主管部门有权 ...
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履行抵押登记的房地产抵押权利，受法律保护。第五条房地产抵押实行土地使用权与房屋所有权同时抵押的原则。第六条市房地产管理部门是本市房地产抵押的登记机关 出具保证书，保证在实现抵押权时同意按本市现行的土地征用补偿标准补偿后依法定程序转为国有土地；(三)需要转为国有的，抵押人必须向市房地产管理部门出具保证书 ...
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条 房地产抵押，应当按照下列程序办理：(一)房地产抵押人和抵押权人签订书面抵押合同；(二)当事人在合同签订后，持房地产权证书或者房屋所有权证书、土地使用权证书(以预购 的专用发票。第六章 法律责任第三十九条 转让、抵押房地产或者租赁房屋，按照本条例规定应当办理登记或者备案手续而未办理的，由负责登记或者 ...
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应当持原土地证书办理变更和分割登记手续；购房者应当在房屋产权登记发证之日起三十日内，持房屋所有权证书和宗地分割转让登记证明申请土地变更登记。第 十七条县以上人民政府土地行政主管部门依据有关确定土地权属的法律、法规和规章，确认土地权属。实际用地情况与其批件不符的，由县以上人民政府土地行政主管部门依法处理 ...
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条房地产抵押，应当按照下列程序办理：（一）房地产抵押人和抵押权人签订书面抵押合同；（二）当事人在合同签订后，持房地产权证书或者房屋所有权证书、土地使用权证书（ 工程规划许可证，并且该部分建筑已通过竣工验收，经建设行政主管部门确认，符合建筑施工安全和房屋安全使用条件的，可以出租该建筑已建成的部分。第三十 ...
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土地和征用房产，按土地使用权属变更，参照市政府制定的土地征用补偿标准或城市房屋拆迁补偿标准进行补偿。（三）宅基地的处置。经市国土房管局宅基地清查后 审查符合《广州市农村房地产权登记规定》第十九条规定的房屋，按规定的条件和程序确认土地使用权和房屋所有权，核发国有房地产权证，暂缓缴纳国有土地使用权出让金。 ...
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