与土地使用权登记。第二十二条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意。原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和 第二十六条规定，由拆迁人按租赁房屋补偿金额的３０％补偿给房屋承租人，７０％补偿给房屋所有权人。单位自管住宅房屋拆迁可参照直管公房规定执行。第三 ...
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，征地范围内的房屋所有权人有下列情形的，不作为拆迁安置的依据（本办法另有规定的除外）：（一）户口的迁入、分户的；（二）房屋转让、交换、改 、安置方式、安置房面积、安置地点、搬迁期限、过渡方式、过渡期限等达不成补偿安置协议的，经当事人申请，由征地拆迁主管部门作出行政决定。征地拆迁主管部门应当在收到申请之 ...
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3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同. 第十条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定；出租人在租赁期限内死亡的， 合同续签，变更，解除及终止后，均应在30日内，由当事人持双方公识协议文件再到原登记备案部门办理登记备案. 第十九条是租赁行为合法有效的凭证. ...
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就补偿、安置等问题签订协议。协议内容包括：搬迁期限、安置地点、安置方式与面积、补偿办法与金额、违约责任等。第六条 对有房屋所有权或土地使用权纠纷、所有权人 发布后分家立户的；(二)未满22周岁分家立户的；(三)出卖或以其它形式转让房屋的；(四)出嫁或入赘到外村但户口未迁出本村的；(五)父母与子女虽独立 ...
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书面通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃购买的，房屋所有权转移后，房屋受让人应当继续履行原租赁合同，原租赁当事人另有约定的除外。第十 开发经营单位出具的购房证明、购房发票等；5、拆迁当事人签订的《房屋拆迁补偿协议》和房屋交付使用的证明；6、房产管理部门出具的其他房产权属证明。(二) ...
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使用、收益和处分的权利，包括由房屋所有权派生的抵押权、典当等他项权利。本条例所称房屋产籍，是指房屋的地籍、图纸、合同、协议、账册、表卡等反映房屋 房屋后，房屋权利人，应当自事实发生之日起90日内申请初始登记。第十四条 因房屋买卖、赠与、交换、继承、转让、划拨、分割、合并、裁决等原因致使房屋产权发生转移 ...
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；（五）土地使用者应具备的资格；（六）其他应予提供资料。第十条土地使用权以协议方式出让的，按下列程序进行：（一）申请使用土地者持申请用地报告、县以上 处理。第二十四条土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权转让时，双方当事人应自转让合同签订之日起（以继承方式转让的应自继承行为开始之日起）三十日内到土地 ...
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权属证书。未经登记发证的房屋不得转让、租赁、抵押。第二十条房屋权属证书分为房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证三种。房屋所有权初始登记证明属于房屋所有权证 文件。实施城市建设拆迁的，拆迁项目的实施单位应当在签订拆迁补偿协议时，收回被拆迁人的房屋权属证书，并于项目拆迁完毕后三十日内，持被拆除房屋权属 ...
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选择房屋安置或者货币安置。安置房为现房的，必须具有土地使用权核准文件、房屋所有权登记证明、房屋质量合格证书，具备生活服务配套设施使用条件。安置房为期房的， 人及其主管部门应当服从建设需要，保证按期搬迁。在拆迁公告规定期限内难以签订拆迁协议的，应当按照先拆迁、后处理的原则办理。市政建设项目是指实施道路、 ...
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人补偿、安置完毕的建设项目，应当事先征得被拆迁人同意。被拆迁人同意并经有关部门批准转让的，原拆迁协议载明的权利、义务随之转移给建设项目受让人。转让、受 面积计算标准》计算确定。第三十七条因拆除出租的私有住宅房屋，属落实私房政策返还其所有权的房屋，承租人无法自行安置的，由拆迁人按照本市住房解困政策的规定 ...
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