地的土地使用权；(三)依法生效的房屋预售(购)合同。以土地使用权设定抵押的，不得违背土地使用权出让合同的规定。第七条下列房地产或权益不得设定抵押：(一)权属有 出租的抵押物处分时，承租人在同等条件下享有优先购买权。租赁期内的民用住宅，处分后原租赁合同应继续有效，租赁期满，出租人有权不续约。如出租人租赁 ...
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和缴纳的税金等计价。（三）融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。（四）投资者投入的固定资产， 短款、证券交易差错损失、附属学校经费支出、非常损失、公益救济性捐赠、赔偿金、违约金等。发生固定资产出售、盘盈、盘亏、毁损、报废、出纳长短款、结算差错 ...
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的： （一）不得违背有关土地使用权有偿出让、转让的规定及该土地使用权原出让、转让合同的规定； （二）应连同地上房屋及其他附着物同时抵押； （三）若地上尚未建 承租人在同等条件下享有优先购买权。 尚在租赁期内的民用住宅，处分后原租赁合同对原承租人和承受人继续有效，但该租赁期满，承受人有权不续约。如承受人 ...
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租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告之承租人，原租赁合同继续有效。 抵押期间租赁期满，承租人需继续租赁原房屋的，须经抵押权人同意。第十一条抵押人以 抵押权的先后顺序清偿。处分抵押房地产所得款项不足偿还所欠债务本息和违约金时，抵押权人有权向抵押人追索不足部分。第三十三条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭 ...
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、转让合同的规定；(二)应连同地上建筑物及其他附着物同时抵押；(三)抵押合同登记后在抵押地块上新建的建筑物及其他附着物，不属于抵押财产。第九条以房屋设定抵押 在同等条件下，有优先购买权。尚在租赁期内的房地产，处分后原租赁合同对承受人和原承租人继续有效。租赁期满，如承受人将房地产继续出租，原承租人在同等 ...
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租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告之承租人，原租赁合同继续有效。抵押期间租赁期满，承租人需继续租赁原房屋的，须经抵押权人同意。第十一条抵押人以 抵押权的先后顺序清偿。处分抵押房地产所得款项不足偿还所欠债务本息和违约金时，抵押权人有权向抵押人追索不足部分。第三十三条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的 ...
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情况书面告知抵押权人，并将抵押情况书面告知承租人，原租赁合同继续有效。抵押期间租赁期满，承租人需继续租赁原房屋的，须经抵押权人同意。第十二条已设定抵押的 抵押房地产的费用；（二）扣除抵押房地产应缴纳的税款；（三）偿还抵押权人的债权本息及违约金；（四）剩余金额交还抵押人。第三十二条以抵押房地产清偿债务 ...
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接受再抵押者。第十二条（以已出租的房地产设定抵押权）以已出租的房地产设定抵押权的，抵押人应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。第十三条（以有期限的 ）抵押担保的债权范围；（七）抵押人和抵押权人约定的其他事项。以房屋建设工程期权设定抵押权的，抵押合同的内容除本条第一款规定外还应当包括以下内容：（一）《 ...
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付清的，从逾期之日起每日加收未付部分1％的违约金。逾期达90日未付清的，土地行政主管部门有权解除合同，定金不予退回，限期拆除地上建筑物和附着物，并可以 按照国家有关部门规定执行。第四十六条国有土地使用权受让人、承租人，从出让、租赁合同约定的动工开发之日起，满二年未完成项目投资总额25％，或者已动工开发 ...
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利息支出，不采取预提办法，不使用本科目。（二）按照租赁合同规定，如租入固定资产大修理支出由租入单位负担的，在发生大修理支出之前，按月预提大修理费用时，借 。同时调整“银行存款”帐户。按规定用途支用留利基金（包括企业交纳的建筑税、奖金税、赔偿税、违约金、滞纳金、罚息和罚款等）时，借（减）记本科目有关子目 ...
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