管理法律、法规、规章和政策;(二)拟定业主委员会章程;(三)通过招标、招聘等形式确定一个物业管理企业管理住宅区物业,依法与其订立、变更、解除物业管理委托合同;(四)审议物业管理企业年度管理计划和物业管理重大措施;(五)审核物业管理企业使用维修基金申请;(六)决定物业管理企业有关物业管理重大事项;(七 ...
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承担继续履行原租赁合同的义务。第十六条已购公有住房转让时,可以不征得原售房单位同意。已购公有住房转让后,原售房单位不再承担该房屋的供暖、 职责。因受托人过错给房地产转让当事人造成损失的,房地产转让当事人可以要求受托人承担赔偿责任。第二十八条房地产行政主管部门应当归集房地产开发企业和房地产经纪机构在从事 ...
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交纳的土地使用权出让金或者需交纳的相当于土地使用权出让金的款额;(三)已投入在建房屋的工程款;(四)施工进度及工程竣工日期;(五)已完成的工作量和工程量。第二 义务,任何一方不履行或者不完全履行的,应当承担违约责任,赔偿另一方由此遭受的经济损失。因抵押当事人一方过错致使抵押合同不能履行的,过错方应当 ...
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承担继续履行原租赁合同的义务。第十六条已购公有住房转让时,可以不征得原售房单位同意。已购公有住房转让后,原售房单位不再承担该房屋的供暖、 职责。因受托人过错给房地产转让当事人造成损失的,房地产转让当事人可以要求受托人承担赔偿责任。第二十七条市国土房管局应当归集房地产开发企业在从事商品房销售经营活动中的 ...
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登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向 合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。第二百四十二 ...
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土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村 从其约定。第十六条抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。第十七条已抵押财产不列入破产财产范围,但超出其担保范围的部分 ...
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从其约定。第十六条 抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。第十七条 已抵押财产不列入破产财产范围,但超出其担保范围的 抵押、提供假证明等欺诈手段骗取抵押贷款的,抵押权人可提前收回贷款本息;造成信贷资产损失的,抵押人应承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第五十一条 ...
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及时迁出。第二十条承租人有下列行为之一的,出租人有权解除租赁合同,收回房屋的使用权,造成出租人损失的,承租人应负责赔偿:(一)拖欠租金累计180日以上的;(二)擅自转移 、楼层、交付使用时间、对使用人的安置形式、搬迁的过渡方式和过渡期限、违约责任等条款。第二十六条在拆迁的范围内,凡属依法应发还产权的侨 ...
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。依照本条例变卖抵押物时,承租人在同等条件下享有优先购买权。因处分抵押物使原租赁关系提前终止,承租人受到经济损失的,抵押人应给予补偿。第十一条 抵押人以共有 合理负担。因抵押无效而损害他人合法权益的,由有过错的当事人赔偿。第六十一条 变更或者解除抵押合同造成损失,除依法可免责外,应由责任方负责赔偿。第 ...
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从其约定。第十六条抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。第十七条已抵押财产不列入破产财产范围,但超出其担保范围的 重复抵押、提供假证明等欺诈手段骗取抵押贷款的,抵押权人可提前收回贷款本息;造成信贷资产损失的,抵押人应承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第五十一条 ...
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