业务；七是伪造、涂改、转让房地产中介注册证、资格证。6、规范物业管理服务与收费，依法查处物业管理中的不规范行为。查处的重点：一是不按合同约定的 培训教育，拓展安全生产培训教育的广度和深度，进一步增强广大经营业主和从业人员的安全生产意识，提高安全管理水平及防范事故技能。8、进一步加强安全生产监督巡查、 ...
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由业主自行负担。第八条已购公用住房应当建立共用部位和共用设施设备的维修，由业主委员会委托的物业管理企业或者其他维修企业按照双方签订的合同负责维修；业主委员会 人身、财产损害的，由阻挠人承担赔偿责任。第十八条当事人因住房维修发生纠纷时，应当协商解决。协商不成的，可依法申请仲裁或者向人民法院起诉。第十九 ...
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合同纠纷。实施《商品房买卖合同示范文本》，履行好法律、法规的必备内容，明确约定的主要条款，切实保护购房者的合法权益。（四）规范物业管理服务与收费 人员职业资格制度，提高物业管理从业人员的业务素质和职业道德。明确业主、业主委员会和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务，完善物业管理前期介入和承接验收 ...
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合同纠纷。实施《商品房买卖合同示范文本》，履行好法律、法规的必备内容，明确约定的主要条款，切实保护购房者的合法权益。（四）规范物业管理服务与收费 人员职业资格制度，提高物业管理从业人员的业务素质和职业道德。明确业主、业主委员会和物业管理企业在物业管理活动中的权利和义务，完善物业管理前期介入和承接验收 ...
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产权人、业主委员会根据有关政策规定监督管理。(四)下放的职能。1．将审批房屋拆迁许可的职能，下放给区、县政府。2．将对成立、变更物业管理委员会的 ，负责房地产交易纠纷的调解。(二十)市场管理二处拟订本市房地产租赁市场管理办法，并组织实施；负责差价换房、转租、出售房屋使用权和房屋使用权与房屋产权置换以及 ...
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医药单位价格诚信建设。五、加强价格举报工作加强价格举报中心建设，配备必要的人员和装备，落实各项规章制度，建立12358价格举报电话快速反映机制，在第一时间、第一 承接验收意识。重点要认真抓好对小区物业管理工作领导，认真协调解决住户与小区业主的物管方面的纠纷，加强对物业管理收费的监管，对违反规定多收费、 ...
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发生纠纷时，按照先维修房屋后调解纠纷的原则处理。第十二条城市新建住宅区和共有设施设备齐全的城市原有住宅区，应当实行物业管理；配套设施不全的原有住宅区 权限的，由上述部门依据有关法律、法规、规章予以处罚。第五十条房产行政管理人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分；构成 ...
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六）工程质量要求和验收办法；（七）保修范围、期限；（八）违约责任及解决纠纷的途径；（九）双方认为需要明确的其他条款。第十二条危险房屋不得进行装饰 工程开工前，应当告知相邻业主或者使用人。第四十一条装饰装修施工方应当在施工现场挂牌，明示施工单位名称和施工人员姓名及联系方式，并遵守物业管理的有关规定。第四 ...
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二）有看护财物、展览、表演等正当用途；（三）有健全的养犬管理制度；（四）有经过专业培训的管理人员；（五）有犬笼、犬舍、围墙等圈养设施。第十四条 没收犬只、吊销养犬登记证书的，五年内不予办理养犬登记。居（村）民委员会、业主委员会或物业服务企业应当将本居住地区的养犬登记、年检情况等事项向居（村）民或业主 ...
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居委会与物业管理企业、业主委员会的关系，充分发挥物业管理企业和业主委员会的作用，社区居委会要加强对业主大会、业主委员会的指导和监督，积极开展各类矛盾纠纷 合理，工作体系健全，制度完善；社区工作者配备合理，社区工作经费和社区工作人员待遇达标，社区办公服务活动用房配套齐全，社区信息化程度高。 五、治安良好 ...
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