业主委员会的工作，改变或撤销业主委员会不适当的决定；(四)选聘或解聘物业管理企业；(五)审议批准业主大会、业主委员会工作经费筹集、使用方案；(六)决定专项 ；(五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；(六)禁止行为和注意事项；(七)管理服务费用；(八)违约责任；(九)其他需要约定的事项。第五十八条 业主 ...
//www.110.com/fagui/law_190724.html-了解详情
的执行机构，应当按照《条例》的有关规定履行职责。业主委员会不履行职责，区物业管理办公室责令限期改正后仍未改正的，经20％以上业主提议，可以召开业主大会 住宅区的建设单位应当在取得《商品房预售许可证》前，通过招投标或批准协议方式选聘物业管理企业，并按有关规定备案。建设单位应按《条例》的有关规定持有关备案 ...
//www.110.com/fagui/law_186963.html-了解详情
)其他必要的资料。 第十七条管委会成立之前，市房地局应向前期入住的物业管理企业提供工程建设资料，管委会成立后，市房地局将工程建设资料移交给管委会。管委会 的，处以200元以下罚款；(四)未经业主、使用人或管委会的书面同意，利用物业设置广告筹经营性设施的，处以1万元以下罚款。 第三十条开发建设单位违反本 ...
//www.110.com/fagui/law_186882.html-了解详情
水、电表安装位置，给、排水管的布置，空调安装预留部位等建议方案；(三)保证物业的建设质量和完善安全措施的方案；(四)为业主服务、查验交房手续等服务 四条县级以上房地产管理局应当建立业主投诉受理制度，接受业主委员会、业主、使用人和物业管理企业等对违反有关法律、法规行为的投诉。投诉接待方式应予以公布。第三 ...
//www.110.com/fagui/law_185678.html-了解详情
责任由出租方承担，但当事人双方另有约定的除外。第三十六条在保修期内新建物业的维修，按国家规定或房屋出售合同规定的期限由开发建设单位负责维修；委托物业管理 房屋收费标准的百分之五十执行。双方另有约定的按合同执行。第三十八条物业管理企业为业主和非业主使用人提供的专项服务事项，应明码标价；提供特约服务项目， ...
//www.110.com/fagui/law_183429.html-了解详情
1次。有2／3以上委员提议或主任、副主任认为有必要时，可以增加例会。物业产权人委员会召开会议必须有过半数委员出席。会议作出的决定，应经过半数委员通过，并 供气、供热、道路、通讯、有线电视等共用设施，新增或进行维修、改造的，应向物业管理企业通报，并就恢复和赔偿等事项签订协议后方可施工。第四十五条实行封闭 ...
//www.110.com/fagui/law_179707.html-了解详情
大会或业主代表大会，选举产生业主委员会。第一次业主大会或业主代表大会召开费用由物业建设单位承担。 第十一条业主大会或业主代表大会会议每年至少应召开一次 有线电视等费用的收缴，应当由供应单位直接向业主收取。供应单位可以委托物业管理企业代收。代收相关费用的，委托方必须签订代收代缴合同，并支付代办费用。禁止 ...
//www.110.com/fagui/law_178362.html-了解详情
管理区域内的房屋及相关共用设施设备和共用场地设置广告。敷设管线、应当征得物业管理企业和相关业主的书面同意，按照有关规定办理审批手续，并支付设置费用。第三 条规定，占用或出售属于业主共有的自行车棚、车库等设施的，由市、县级物业行政主管部门责令改正，并可处以2000元以上5000元以下罚款。第五十条业主、 ...
//www.110.com/fagui/law_166985.html-了解详情
内的房屋及相关共用设施、设备和共用场地设置广告、铺设管线的，应当征得物业管理企业和相关业主的书面同意，并按照有关规定办理审批手续，并收取设置费用。按照 单位或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五十三条行政管理相对人对行政处罚不服的，可按规定申请行政复议或提起诉讼。第八章附则 ...
//www.110.com/fagui/law_159132.html-了解详情
有线电视等共用设施，新增或进行维修、改造需要占用、挖掘道路、场地的，必须经物业管理企业同意，并就恢复和赔偿等事项签订协议后方可施工。第四十二条物业 也可以在收到处罚决定书之日起3个月内向法院提起行政诉讼。第五十五条物业行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门给予 ...
//www.110.com/fagui/law_158327.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务