公共环境的维护等方面的规章制度；(三)按照国家有关规定缴纳维修基金，按时缴纳物业管理服务费用；(四)对业主委员会根据业主大会或业主代表大会决定签订的合同承担责任。 财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 第三十七条利用物业共用部位、共用设备设施设置广告或进行经营的，应当征得相关业主、业主大会 ...
//www.110.com/fagui/law_178362.html-了解详情
绿化维护费、低值易耗品摊销及其他费用等间接费用，记人“管理费用”科目，不在本科目核算。2．企业为物业产权人、使用人提供公共性服务、公众代办 的编制说明1．本资产负债表“住房周转金”项目下增设“代管基金”项目，反映企业接受委托管理的房屋共用部位、共用设施设备维修基金的结余。本项目应根据“代管基金”科目的 ...
//www.110.com/fagui/law_138663.html-了解详情
的规定以及业主(临时)公约。专有部分保修期满后的维修，由业主负责并承担费用。物业管理企业因维护、修缮、装修监督等需要，必须进入专有部分的，业主、 的，按照有关规定执行。第四十六条 (主管部门及其工作人员的责任追究)房产管理部门及其工作人员必须忠于职守，秉公执法，严格执法。对滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊 ...
//www.110.com/fagui/law_123883.html-了解详情
服务合同中约定。第三十六条 物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应向最终用户收取有关费用。 最终用户是指接受供水、供电 。(四)供电设施：住宅楼用户电表以内(含电表)由业主负责，电表以外由供电部门负责管理。(五)通讯设施：由通讯部门负责。(六)有线电视设施；由有线电视部门负责。由 ...
//www.110.com/fagui/law_123295.html-了解详情
物业使用中禁止下列行为：?(一)损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌；?(二)擅自改变物业自有部位、部分共用部位、全体共用部位既定用途；?(三)违章搭建、改建或以其他方式 第三人进行维修，在合理限期内第三人未进行维修的，物业管理企业应当进行维修，其费用由第三人承担。因第三人拒不承担责任的，通过协调 ...
//www.110.com/fagui/law_123237.html-了解详情
的收支情况进行审核、审计。聘请专业机构审核、审计的费用计入物业管理服务支出。 第十四条 物业管理企业利用产权为业主共有的场地、场所及设施设备进行经营 管理企业与业主或非业主房屋使用人、装修承建单位在装修协议中约定。住宅物业的装修保证金(押金)不得超过2000元，由业主或非业主房屋使用人、装修承建单位 ...
//www.110.com/fagui/law_120454.html-了解详情
公约生效时，本公约自然终止。业主临时公约制定人：年 月 日附：前期物业服务合同(示范文本)第一章 总 则第一条 本合同当事人委托方(以下简称甲方)名称：法定代表人 第二十八条 本合同终止后，甲乙双方应做好债权债务的处理，包括物业管理费用的清算，对外签署的各种协议等；乙方应协助甲方和业主大会、业主委员会 ...
//www.110.com/fagui/law_116536.html-了解详情
条或十七条规定办理维修资金支取手续。第十一条物业管理区域内、楼宇外的维修工程费用由物业管理区域内全体业主按所拥有建筑面积的比例分摊。楼宇 归集、划转和使用等环节，申请人除提交规定纸质文件外，还应在维修资金管理网站上进行相关业务申请，网址为www.bjzxwxzj.gov.cn。业主可通过登录该网站查询 ...
//www.110.com/fagui/law_113315.html-了解详情
由相关责任人承担。符合专项维修资金使用条件和范围的，排险维修费用可以从专项维修资金中支出。物业管理区域内的供水、供电、供气、市容、环卫、电信、绿化 行政主管部门和其他部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊或截留、挪用、侵占物业专项维修基金的，由其所在单位或上级机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究 ...
//www.110.com/fagui/law_108163.html-了解详情
共用设施设备等的查验情况报告业主委员会。第四章物业管理服务与费用第三十二条物业管理企业应当依法取得物业管理企业资质，并在资质等级许可的范围内从事 的机动车停车服务收费标准，按照价格主管部门制定的标准执行。利用属于全体业主所有的物业共用部位、共用设施、场地等停放车辆的，车辆停放场地费的收取标准，由业主 ...
//www.110.com/fagui/law_105825.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务