期限，不得超过房屋占用土地使用权终止期限或房屋经营管理权终止期限。 转租房屋的租赁期限，不得超过原租赁合同规定的租赁期限。第十三条 因出卖、赠与、继承及 受当事人委托代为办理登记备案手续。第二十一条 房产行政主管部门应当建立房屋租赁经纪机构及其从业人员的信用档案。第二十二条 房产行政主管部门应建立房屋 ...
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管理、消防管理及房屋承租人的户籍管理工作。工商行政管理部门负责查处利用租赁房屋进行无照经营等违法经营行为，查处非法房产中介服务机构。税务行政管理部门负责 房屋从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动，并应当配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防、治安、计划生育及查处生产销售假冒伪劣商品等管理工作。房屋 ...
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或合法成品油批发企业出具的同意供油证明及该批发企业加盖公章确认的《成品油批发经营批准证书》复印件；（六）工商部门核发的营业执照或《企业名称预先核准通知书 变更的，提供新法定代表人或负责人的任职证明及其身份证明以及原法定代表人身份证明；加油站租赁经营、合伙人出资比例调整等变更企业法人或负责人的，还应提供 ...
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。 公安部门在办理户口登记、身份证时，当事人住所为租用房屋的，《房屋租赁登记备案证明》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。第二十条 房地产中介服务 转借承租房屋的； (三)拖欠租金累计6个月以上的； (四)利用租赁房屋生产、储存、经营污染物或者易燃、易爆、有毒等危险物品和进行违法活动的； (五)法律 ...
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改革将继续深化，商业服务业改革的主要任务是：围绕增强企业活力，进一步完善承包经营责任制、租赁制、股份制等形式，积极试行和贯彻《北京市全民所有制大中型商业企业承包 的企业招标，择优选聘承租人或承租企业。续租手续按《北京市商业服务业企业租赁经营暂行规定》办理。饮食、服务、修理和粮食零售企业，可根据职工自愿 ...
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公民，法人或其它组织对享有所有权的房屋和国家授权和经营的房屋均可依法出租.出租方与承租方为租赁当事人. 第五条有下列情形之一的房屋不得出租： ( ，致使房屋发生破坏性事故而造成承租人财产损失或者人身伤害的，出租人应当承担赔偿责任.租赁生产营业用房的修缮责任，双方当事人必须在合同中具体约定，违约的过错方 ...
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承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由租赁当事人在租赁合同中约定。第三十五条 出租人有权对承租人使用房屋 区(市)、县房地产管理部门按照管理权限给予行政处罚：(一)未按本办法规定办理租赁登记备案而出租房屋的，责令限期补办登记备案手续，并可对出租人处以二百 ...
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的税收征管工作。工商行政管理部门负责查处利用租赁房屋进行的无照经营等违法经营行为，查处非法房产中介服务机构。计划生育行政管理部门负责房屋承租人的计划生育管理 税务、工商、计划生育管理等行政主管部门可以根据各自职责，依照本规定制定房屋租赁管理的实施细则，报市政府批准后实施。第二十八条 本规定自2007年 ...
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租金性收益，房屋所有权未随之发生变更的行为，均为房屋租赁。但旅馆业的客房出租和房屋场地经营中的柜台出租除外。 二、房屋出租人应当是拥有房屋所有权 到房屋所在地区、县房地产交易中心办理登记备案。上海国营农场范围内的房屋，租赁合同应当由市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受理处(以下简称农场系统受理处) ...
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设施，保证房屋安全。 出租人有权对承租人使用房屋的情况进行监督。 出租人应当遵守租赁房屋治安管理的有关规定，不得将房屋出租给无身份证或无其他有效身份证明的 非住宅房屋的或将直管非住宅房屋作为与他人合作、合资、联营经营场所的，应当提出书面申请，经租赁主管部门批准，签订转租协议并缴交转租收益金后方可转租。 ...
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