有困难的，可申请以小换大，或申请分配、购买新住房。超标面积10平方米以上部分要按市土地房产管理局制定的商品房指导价计价，补差和超标面积均按建筑面积计算。具体计价 ，或不认真执行的，要追究所在单位和具体工作人员的责任。6、各售房单位在办理超标人员购房手续时，要在购房合同中注明加价面积和标准。7、厦委办〔 ...
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或商品房买卖合同示范文本，协商拟定条款。第八条已在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒售。暂不销售需要预留的商品房， 应当建立开发、销售企业诚信承诺制度及信用档案。开发企业及其委托的代理销售企业在办理商品房销售过程中违反诚信承诺制度的，应上网公示，并载入该企业的信用档案 ...
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向市房地产交易监理处办理变更手续。第七条房地产开发企业不得在网上提供虚假的信息资料。凡已在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业 合同已解除。第十二条滁州市房地产交易监理处应当定期汇总、分析和发布全市新建商品房的交易信息，并提供网上公开查询服务。第十三条本办法的具体应用问题，由 ...
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可申请部分房源为自留房源。凡已在网上公布的可供预（销）售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒绝。对自留房源在取得房屋所有权证后方可销售。在取得 本办法办理网上合同备案登记，但书面合同备案仍在所属柯城区、衢江区房地产管理部门办理。第十五条本办法由市建设局负责解释。第十六条本办法自发布之日起 ...
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销售的价格的，可以向市房地产交易中心办理网上即时变更手续。第八条凡已在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒绝。在取得 第十四条在申请预告登记证明或者房地产权证前，当事人双方经协商一致，需要解除商品房销售合同的，应当持房地产登记申请受理书、取得备案证明的书面合同、解除合同的 ...
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其商品房拟销售价格的，可向备案登记机构办理变更手续。第八条已在网上公布可供销售的商品房，购房人要求购买的，房地产开发企业不得拒绝。对需要预留暂不 商品房合同、变更或解除合同的书面协议和其他规定的登记材料，向备案登记机构申请办理变更或注销合同备案登记手续。发生前款情形的，备案登记机构应当通过网上操作系统 ...
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等），并报市建委备案。对申购人资格进行审核并在媒体公示后，下达购买通知书给符合条件的申购人。3、各区政府明确具体部门负责组织本区中低价商品房申购和 内的直系亲属且拥有的共有产权份额不能超过50%。3、中低价商品房项目建设单位负责具体销售工作并协助办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。4、已购中低价 ...
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》，逾期未签订的，转为公开销售。已在网上公布的、可供销售的商品房(可售房源)，购房人要求购买的，房地产开发企业不得以任何理由拒售。在取得《商品房预售证 办法销售商品房的，房管部门应责令其限期整改；对拒不改正的，不予办理擅自销售商品房的房屋产权登记发证手续，将其作为不良行为载入该企业的信用档案并予以公示 ...
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因开发规模、按揭额度等原因，需要增加或变更监管银行的，须向交易管理机构申请办理商品房预售款监管增加或变更手续。第十条 监管银行必须按监管协议条款，凭房地产行政主管 预售款专用帐户内的款项，在按本办法规定撤销专用帐户之前，只能用于购买本项目建设必需的建筑材料、设备，支付本项目建设的施工进度款、法定税费和 ...
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修建的个人住房，由原土地产权单位；购买商品房和经济适用房的，由房地产开发商；购买房管直管公房的由房管部门，统一向土地管理部门申请办理土地登记。 申请办理 购房者(或原购房者)应向原产权单位缴纳相当于出让金的价款(原购房职工以商品价购买的，可不缴纳)。 2、标准：出让金或相当于出让金价款的缴纳标准按住房 ...
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