选址必须纳入城市统一规划管理。要严格按照法定程序征收土地，禁止以“以租代征”等违法用地方式占用土地。工业用地必须实行招标拍卖挂牌出让，严禁低价、协议出让 土地利用规划编制，将基本农田落实到地块。同时，通过盘活农村建设用地，开展农村集体建设用地使用权流转，保障新农村建设的用地需求。要严格限定新农村建设 ...
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选址必须纳入城市统一规划管理。要严格按照法定程序征收土地，禁止以“以租代征”等违法用地方式占用土地。工业用地必须实行招标拍卖挂牌出让，严禁低价、协议出让 土地利用规划编制，将基本农田落实到地块。同时，通过盘活农村建设用地，开展农村集体建设用地使用权流转，保障新农村建设的用地需求。要严格限定新农村建设 ...
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集约利用。按照控制增量、挖掘存量、合理布局、集约利用、保护耕地的原则，推进工业项目向园区集中、农村居民点向小城镇集中。进一步完善各类规划的编制审查程序，搞好 耕地。对工业用地在符合规划、不改变原用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率的，原则上不再收取或调整土地有偿使用费。（二）科学整理农村集体建设 ...
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日前依法办结供地手续。协议出让价格不得低于公布的工业用地出让最低保护价的标准。 原以国有土地使用权划拨、租赁和使用集体建设用地等方式取得的存量建设 市场化运作一般程序 1.编制地块规划。由规划部门根据城市规划、产业结构布局及集约用地要求，合理确定地块容积率、建筑密度、绿化率等规划指标，编制地块规划， ...
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和集镇集中，村、乡(镇)企业向工业小区集中过程中，将原有农村宅基地或村、乡(镇)集体建设用地复垦成耕地，并经市土地行政主管部门复核认定确认后，在 后由区(县)人民政府安排使用。通过置换取得的建设占用耕地指标的使用必须符合各级土地利用总体规划，应优先用于乡(镇)基础设施、中心村和中心镇建设以及经依法批准 ...
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、土地利用年度计划和建设的需要，城市规划区内的集体土地，必须由市、县土地行政主管部门实施统一征用，转为国有土地，实行有偿使用。严禁其他单位和个人擅自到乡(街) ，可根据企业的不同情况区别处理，并在政策上给予优惠。(一)企业改制后的土地，仍属于工业用地的，可以保留划拨方式，由改制后的企业与市、县土地行政 ...
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进行房地产投资开发，完成开发投资总额的25%以上；属于工业园区成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。属于其它房屋建设工程的，应持有房屋所有权证书。受 的75%(改制企业按65％计扣)上交市财政，其余补偿给原土地使用者。第十八条转让村集体或经济服务社优惠受让的商服综合楼必须公开拍卖，拍卖前， ...
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地、非法占地的行为。各地区要根据本地区存在的突出问题，进一步确定治理整顿的重点。工业用地和经营性土地出让数量多、用地量大的重点县(市)，经营性 市国土资源局、财政局、审计局提交治理整顿报告。?(四)清理检查1999年以来征用农民集体土地的补偿、安置情况和拖欠补偿安置费的兑现情况。继续整顿降低补偿标准， ...
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(四)坡度大于25度不作为建设用地的园地。第六条补偿费用包括土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。补偿标准依据本办法附件《深圳市宝安龙岗两区城市化集体土地转为国有土地适当 ：地方政府规章（1）条第十五条依照本办法第十四条划定的用地，按照“工业进园，农业进基地，住宅进区”的原则，统一规划和建设。第十 ...
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但最长不得超过下列法律规定的期限：(一)居住用地70年；(二)工业用地50年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；(四)商业、旅游、娱乐用地40 农用土地，使用年限最长不超过50年。开发为建设用地，须按法定权限和程序报批。第四十九条 集体土地使用者经农村集体经济组织同意，在不改变农用土地用途 ...
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