第五条 合资建设铁路，从建设时起即组建合资铁路企业，作为建设项目业主，进行项目全过程管理。条件成熟的，可先设立建设领导机构，负责协调解决建设中的重大 )；2.按投资比例享有法律、法规和有关章程规定的收益；3.优先使用管内运输力；4.按时缴纳认可的出资；5.已缴纳的投资不得抽回；6.转让产权按有关规范 ...
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住房基金、住房货币补贴资金108高新区、保税区出让国有土地使用权109设置户外广告会办110房地产评估人员执业资格111建设工程竣工图纸112成立业主委员会113房屋租赁114商品房现房销售115集体建设用地使用权流转(合建、转让、出租、抵押等)116房地产交易确认117房地产价格评估机构资质证书 ...
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条各住宅区应依照本规定成立业主管理委员会(以下简称管委会)。管委会代表住宅区全体业主的合法权益，依据本规定及业主公约、管委会章程行使职权。第七条物业管理 ；(二)依据委托管理合同和有关规定收取管理费用；(三)制止违反住宅区物业管理规定的行为；(四)选聘专营公司承担专项经营业务。第二十二条对无故不交各项 ...
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条各住宅区可以依照本条例规定成立业主管理委员会(以下简称管委会)。管委会代表住宅区全体业主的合法权益，依据本条例规定、业主公约和管委会章程行使职权。第八条物业 报区住宅管理部门备案。第二十三条物业管理公司必须持有市住宅主管部门颁发的《物业管理资质证书》方可从事住宅区物业管理业务。第二十四条开发建设单位 ...
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用房、经营性用房；(七)组织实施行政机关委托管理的事项；(八)《业主委员会章程》规定的其他重要事项。 第十条业主委员会自成立之日起3个月内，应当 在道路、空地、屋顶搭建建筑物、构筑物、广告牌和摆设经营服务摊点；(五)占用房屋的公用部位堆放杂物或者存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品；(六)排放有毒、有害 ...
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小组）；一个住宅区域公有住宅出售率达到３０％以上的，应设立业主管理委员会（以下简称管委会）。住宅区域范围由住宅所在地的区、县房管部门根据公共设施与房屋的相关程度 的区、县房管部门审核。报审时需提交下列材料：（一）设立管委会的申请书；（二）管委会章程；（三）管委会成员名单；（四）办公场所证明文件。区、县 ...
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过半数通过。 第十三条 管理大会的职权： （一）选举、罢免管理委员会的组成人员； （二）决定小区内有关业主和非业主使用人利益的重大事项； （三）听取 的工作报告，监督管委会工作； （四）制订和修改管理公约； （五）批准和修改管委会章程； （六）审议小区房屋公共维修基金、公共社区专用基金等专用基金的使用 ...
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商业用房的收入中列支，由物业管理部门按年度核定。第十四条管委会制定的章程，应当经业主代表大会通过后方能生效，并报物业管理部门和物业主管部门备案。第四 人委托的其他管理服务事项。除前款规定外，物业管理企业应当配合居民委员会做好社区管理、社区服务的有关工作。第十八条物业管理服务收费应当遵循合理、公开以及与 ...
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服务费用的收支情况应按规定每三个月至少公布一次，并接受业主或业主管理委员会的质询和监督。第二十九条 物业管理企业根据委托管理合同和有关法律、法规的 的个人，可以申请加入市物业管理行业协会，成为个人会员。会员应当遵守物业管理行业协会章程并按规定缴纳会费。第三十六条 市物业管理行业协会会员大会是协会的最高 ...
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本办法规定成立住宅小区管理委员会(以下简称管委会)。管委会是住宅小区全体业主合法权益的代表，接受物业管理部门的指导，依据业主公约和管委会章程行使职权。第十一 以建造成本价向管委会提供管委会办公用房和物业管理公司办公业务用房，所提供房屋的购房款可在住宅小区公用设施专用基金中列支。所购房屋，产权属小区全体 ...
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