由省物业管理行政主管部门报省人民政府批准后实施。第二十二条 物业管理公司接受业主委员会的委托从事物业管理服务，应当参照国家制定的物业管理委托合同示范文本与委托方 业主或使用人。凡涉及拆改房屋主体结构或明显加大房屋荷载的装饰装修工程，业主或使用人必须按照国家有关规定报经有关主管部门批准。因违反国家规定， ...
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物业管理，收取管理服务费； (三)有权制止违反住宅区物业管理规定的行为； (四)要求业主委员会协助实施物业管理； (五)开展多种经营活动和有偿服务。第二十二条物业 标准的噪声。 (十一)法律、法规禁止的其他行为。第二十五条业主或者使用人装饰、装修房屋，应当事先告知物业管理企业，物业管理企业应当将装饰、 ...
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公约禁止的其他行为。第三十条物业管理企业发现在物业使用、装饰装修过程中有违反有关规定以及业主（临时）公约行为的，应当予以劝阻、制止，劝阻、制止无效 物业发生危及人身安全的紧急情况时，物业管理企业应当立即组织排险，并及时通知业主委员会，排险维修费用由相关责任人承担。符合专项维修资金使用条件和范围的，排险 ...
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给他人。第二十一条物业管理行业应当建立和完善市场竞争机制。鼓励建设单位或者业主委员会通过招标方式选聘物业管理企业。第二十二条物业管理服务费用是指物业管理 损坏或者挪用消防设施；（十二）法律、法规和业主公约禁止的其他行为。第二十九条业主或者使用人装饰装修房屋，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将 ...
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的范围，从事物业管理服务活动。第二十条物业管理企业从事物业管理服务，应当与业主委员会签订物业管理服务合同。在物业管理服务合同中，当事人应当约定物业管理服务的 业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。因物业维修、装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他财产损失的，责任人应当负责赔偿。 ...
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刻划； （九）法律、法规、规章规定不得从事的其他行为。 第二十四条 业主或非业主使用人装修房屋，应当事先通知物业管理企业。物业管理企业应当将 作为物业管理办公用房，４‰作为物业管理经营用房。 物业管理用房产权属国家所有，交由业主委员会代管，由物业管理企业使用。 第二十六条 物业管理企业提供物业维修保养 ...
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省物业管理行政主管部门报省人民政府批准后实施。第二十二条物业管理公司接受业主委员会的委托从事物业管理服务，应当参照国家制定的物业管理委托合同示范文本与委托方 业主或使用人。凡涉及拆改房屋主体结构或明显加大房屋荷载的装饰装修工程，业主或使用人必须按照国家有关规定报经有关主管部门批准。因违反国家规定，装饰 ...
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其他有关行政主管部门和物业管理区所在地街道国办事处的监督、检查和指导。第二十条业主委员会应当委托一个物业管理企业管理物业。物业管理企业接受委托从事物业管理服务， 、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。因物业维修、装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏和财产损失的，责任人应当修复或者赔偿。第 ...
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建筑（包括装饰装修）和市政基础设施工程以及在建筑市场运行中发生的违法违规行为。三、整顿和规范建筑市场秩序的主要工作（一）检查业主执行各项法定建设 招标事宜。对于委托招标代理的工程有规避公开招标或招投标弄虚作假的，除依法追究业主责任外，还要依法严肃追究工程招标代理机构的责任。积极推行工程量清单报价办法， ...
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等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的 等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修 ...
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