流转管理工作。第五条 集体建设用地分别由依法登记的村农民集体、乡镇农民集体行使所有人权利。属于村农民集体所有的，由村民委员会经营、管理；已经属于乡(镇 区管理委员会备案。集体建设用地使用权流转价格明显低于政府备案的价格，政府可行使优先购买权。转让宗地的评估价格，由申请流转的集体建设用地所有权人委托具备 ...
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的；（三）土地使用权人无力继续开发且又不具备转让条件的；（四）需要行使优先购买权收购的；（五）其他可以收购的。第六条 申请土地收购的，土地使用权 转让以出让方式获得的土地使用权，转让价格比标定地价低20%以上的，土地收储机构可以优先收购。第十四条 土地收购评估分为土地评估、建（构）筑物评估和房地产综合 ...
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以划拨方式取得的建设用地使用权可以依法依规设定抵押权，划拨土地抵押权实现时应优先缴纳土地出让收入。以出让、作价出资或入股等方式取得的建设用地使用权可以设定 依法申报交易价格，申报价格比标定地价低20%以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。各地要加强交易事中事后监管，对违反有关法律法规或不符合出让合同 ...
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并在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金；低于市场价交易的，市政府行使优先购买权。 属于企业转制范围的，按企业转制规定办理。 第四章 超占土地 十三条 “三旧”成片拆迁改造范围内涉及农地转用的，土地利用年度计划指标由市政府优先安排。当地镇街土地利用年度计划指标可申请配额不足的，可由市国土部门 ...
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有形市场公开交易，按照市场价补缴国有土地使用权出让金。低于市场价交易的，政府应当行使优先购买权。第七条经依法批准原划拨国有土地使用权转让、出租、抵押的， 的一定比例收取，最低不得低于标定地价(基准地价或评估地价)的40%。第九条已购买原划拨国有土地上建设的公有住房、经济适用住房、集资建房需出让、转让应 ...
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，主动协调，在依法依规、集约节约前提下，减少工作环节，提高报批时效，优先保障供地，促进全市经济社会又快又好的发展。三、加强土地利用规划 应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金；低于市场价交易的，政府应当行使优先购买权。合理确定土地基准价格，制定协议出让土地使用权最低价标准。认真调查摸底， ...
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有形市场公开交易，按照市场价补缴国有土地使用权出让金。低于市场价交易的，政府应当行使优先购买权。?第七条经依法批准原划拨国有土地使用权转让、出租、抵押的， 一定比例收取，最低不得低于标定地价(基准地价或评估地价)的40%。第九条已购买原划拨国有土地上建设的公有住房、经济适用住房、集资建房需出让、转让应 ...
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确定。?第十五条国有土地使用权转移价格明显低于市场价格的，当地人民政府可依法行使优先购买权。第十六条国有土地使用权转移应当依照规定，在转移后30日内申请 部门依法进行处置，并按现时土地市场价格缴纳土地出让金的价款后，抵押权人可优先受偿。?第五章国有土地使用权地下开发利用第二十六条已取得国有土地使用权的 ...
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下列情况可采取收购的办法进行储备：土地使用权的转让价格明显低于市场价格，政府行使优先购买权的土地；在企业改制、旧城改造、污染企业外币、企业为安置分流职工 对于濒临破产或危困企业，可依据企业向土地储备执行部门的申请或政府的意见，优先收购、纳入储备。实施土地储备的具体方案需经原批准用地人民政府批准，由同级 ...
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行政主管部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。以营利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得国有土地使用权后所建 和登记。申报土地转让价格比标定地价低20％以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。 五、加强地价管理市、县人民政府要依法定期确定、公布当地的基准 ...
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