大会和业主委员会(五)符合业主大会成立条件的物业管理区域，建设单位(含公有住房出售单位)应当在街道办事处的组织和公用事业管理处的指导下组织成立业主大会筹备组。(六 在验收时进行严格把关，使公共配套设施按规划要求建成。(二十二)建设单位应按规定配套建设物业管理用房、物业共用部位、共用设施设备，并按照国家 ...
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条 本规定所称业主，是指住宅区内房产的所有权人；使用人是指房产的承租人或实际使用的其他人。本规定所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由 ）的指导下，由社区居委会牵头负责首次业主大会会议的筹备工作。由社区居委会、业主代表、开发建设单位（包括公有住房出售单位）组成业主大会筹备组（以下简称筹备组）， ...
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等发电的机组与电网并网运行，上网电价执行国家有关规定。 第六条鼓励国内外投资者按照相关法律、法规的规定，投资建设供热设施和从事供热经营活动。 第七条市建设行政 房屋的热费由房屋所有人交纳，但承租公有住房的，热费由房屋承租人交纳。 对低收入困难家庭用热，市、县人民政府应当通过适当方式给予保障。 第四十七 ...
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保护的；（七）公有住房已出租的；（八）已依法公告列入拆迁范围内的；（九）依法被查封、扣押、监管的；（十）法律、法规规定其他不得设定抵押权的。 将租赁情况书面告知抵押权人，并将抵押情况书面告知承租人，原租赁合同继续有效。已出租的房屋，因履行担保债权而变更产权人的，原租赁合同在租赁期间内继续有效。第二十二 ...
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不足50%，但使用期限已超过1年；（三）已出售公有住房达到35%以上。物业销售单位未及时组织首次业主大会的，由房产行政主管部门责令限期召开，并实施监督。 。第五十条 违反本办法第二十二条 根据《物业管理条例》第六十二条的规定，由县级以上房产行政主管部门责令限期改正，处委托合同总价款30%以上50%以下 ...
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保护的；（七）公有住房已出租的；（八）已依法公告列入拆迁范围内的；（九）依法被查封、扣押、监管的；（十）法律、法规规定其他不得设定抵押权的。 将租赁情况书面告知抵押权人，并将抵押情况书面告知承租人，原租赁合同继续有效。已出租的房屋，因履行担保债权而变更产权人的，原租赁合同在租赁期间内继续有效。第二十二 ...
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配合。二、业主大会和业主委员会（三）符合业主大会成立条件的物业管理区域，建设单位？？含公有住房出售单位？？应当在房地产行政主管部门和街道办事处指导下组织 租赁合同时，将物业承租人、出租期限、物业服务费交纳约定等情况书面告知业主委员会和物业管理企业。（四十）物业维修、更新的费用，按照下列规定承担：１、 ...
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注销登记手续，缴销原房屋权属证书。房屋拆迁涉及土地使用权属变更的，应当依照有关法律、法规的规定，办理相关手续。第二十三条房屋拆迁行政管理部门应当对房屋 按照住房制度改革有关规定购买被拆迁房屋所应当支付的价款，拆迁人按照本条例的规定对原房屋承租人进行房屋补偿，补偿房屋的产权归原房屋承租人。(二)公有出租 ...
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注销登记手续，缴销原房屋权属证书。房屋拆迁涉及土地使用权属变更的，应当依照有关法律、法规的规定，办理相关手续。第二十三条房屋拆迁行政管理部门应当对房屋拆迁 支付的价款，拆迁人按照本条例的规定对原房屋承租人进行房屋补偿，补偿房屋的产权归原房屋承租人；（二）公有出租住宅房屋的承租人选择货币补偿且被拆迁人 ...
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支付的；(五)无正当理由闲置公有住房累计六个月以上的；(六)法律、法规、规章规定的其他情形。第二十三条出租人有下列行为之一的，承租人可以提前解除房屋租赁合同， 义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租方与转租双方另有约定的除外。第二十九条转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也 ...
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