个体经营户、农村社员之间,为实现一定经济目的,明确相互民事权利义务关系所签订的书面协议。订立经济合同,必须遵守国家的法律、法令,必须符合国家计划的要求。公证 办理房产管理部门纳税和更换房证手续。(二)办理房屋买卖合同公证应当注意的问题1.出卖共有房屋需提供共同共有人同意的证明书。2.出卖人是继承房产的 ...
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制定本条例。第二条在本省城市规划区国有土地范围内进行房地产开发、转让、抵押和房屋租赁、房地产中介服务活动,实施房地产市场管理,必须遵守本条例。第三条从事房地产 出租房地产时,依照有关法律、法规执行。第五条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第六条省建设行政主管 ...
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十七条房地产抵押期间,抵押人未取得抵押权人的书面同意,不得将已抵押的房屋转让或者翻建、改建、扩建、改变用途。第二十八条房地产抵押期间,因 和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)共同共有房屋未取得其他共有人同意的;(三)有所有权、使用权或者租赁 ...
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已取得的开发项目未落实动迁安置方案的;(三)已取得的开发项目未按动迁安置补偿协议约定期限安置被动迁人的;(四)资本金占项目总投资的比例未达到20%的;(五 原因失去效力的;(三)属拆迁冻结通知书确定的时效范围内的;(四)产权共有房屋,其他共有人不同意转让的;(五)已设定抵押,未经抵押权人同意的;(六) ...
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房地产:㈠债务履行期满,抵押权人未受清偿,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;㈡抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;㈢抵押人违反规定 司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;㈢共有房屋未取得共有人同意的;㈣权属有争议的;㈤属于违法建筑的;㈥不符合安全标准 ...
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使用鉴定报告。分家析产的房屋还应当提交分家析产的协议及村委会证明或其它有效的法律文书。共有的房屋还应当提交其他共有人同意的证明。第九条 应出具委托人签字的书面委托书、委托人的有效证件及代理人的身份证明。第十五条房屋权利人申请登记时,权利人为法人、其他组织的,应当使用法定名称;权利人为自然人的,应当使用 ...
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或者清偿债务。第三十一条抵押期满,抵押权人的债务未得到清偿的,抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖所得的价款清偿债务。协议 的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)共同共有房屋未取得其他共有人同意的;(三)有所有权、使用权 ...
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或者清偿债务。第二十九条 抵押期满,抵押权人的债务未得到清偿的,抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖所得的价款清偿债务。 房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。下列房屋不得出租:(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)共同共有房屋未取得其他共有人同意的;(三)有所有权、使用权或者 ...
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:㈠ 债务履行期满,抵押权人未受清偿,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;㈡ 抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;㈢ 抵押人违反 机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;㈢ 共有房屋未取得共有人同意的;㈣ 权属有争议的;㈤ 属于违法建筑的;㈥ 不符合安全标准 ...
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经营户、农村社员之间,为实现一定经济目的,明确相互民事权利义务关系所签订的书面协议。订立经济合同,必须遵守国家的法律、法令,必须符合国家计划的要求。公证 须办理房产管理部门纳税和更换房证手续。 (二ぉ办理房屋买卖合同公证应当注意的问题1.出卖共有房屋需提供共同共有人同意的证明书。2.出卖人是继承房产的 ...
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