四）业主名册；（五）物业服务所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时，将上述材料和物业服务用房移交给业主委员会或者业主委员会选聘的物业服务企业。 ）将车库用于居住、生产经营；（二）人均承租建筑面积低于十二平方米出租住宅；（三）损坏房屋承重结构，私搭乱建；（四）侵占绿地、毁坏绿化；（五 ...
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，视为同一抵押房地产，但抵押当事人另有约定的除外。第十一条以已出租的房屋设定抵押权的，抵押人应当书面告知承租人。第十二条以共同共有的房地产 抵押人和抵押权人应当签订书面抵押解除合同。第二十三条有下列情形之一的，抵押合同终止：(一)抵押所担保的债务已经履行的；(二)抵押合同被解除；(三)债权人免除债务； ...
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并履行抵押登记的房地产抵押权利，受法律保护。第五条房地产抵押实行土地使用权与房屋所有权同时抵押的原则。第六条市房地产管理部门是本市房地产抵押的登记机关， 租赁合同约定给予承租人相应经济补偿。对已出租但未约定租赁期的抵押房地产处分后，原租赁合同终止，但必须给承租人不少于60日的搬迁时间。第五十条处分抵押 ...
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分割转让登记证明，并将商品房用地宗地分割转让登记证明的用途告知购房人。购房人应当自领取房屋产权证之日起三十日内，持商品房用地宗地分割转让登记证明、房屋 不再续用的；(二)因不可抗力造成土地灭失的；(三)土地使用权出租、抵押合同终止的；(四)土地权利终止的其他情形。第二十条单位和个人需临时用地的，应当自 ...
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损失的，有过错的一方当事人应承担赔偿责任，当事人均有过错的，按过错大小分担责任。第十九条租赁期满租赁合同终止。当事人一方需延续租赁关系的，应在合同终止前 ，承租人死亡的，除合同另有约定外，该户共同居住人有权继续租用房屋。第三十八条租赁期满，承租人应按期将房屋退还出租人。出租人继续出租房屋的，在同等条件 ...
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法律、法规规定的其他应当提交的资料。第三十二条抵押合同发生变更或抵押关系终止的，抵押当事人应当在变更或终止之日起十五日内，到市房产局办理变更或者注销抵押登记 验下列资料：（一）租赁合同；（二）房屋权属证书；（三）申请人的有效身份证件；（四）法律、法规规定应提交的其他资料。委托出租房屋，须提交房主的授权 ...
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涉及的范围内公告。期满后土地管理部门、房地产管理部门应分别办理其土地使用证、房屋所有权证注销手续。 第四十条 依法提前收回土地使用权应予补偿，补偿金额由土地管理部门会同 。 第四十六条 划拨土地使用权出让期按拟转让、出租、抵押期确定，或以转让、出租、抵押合同终止为出让期届满，但不得超过《条例》第十二条 ...
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的，视为同一抵押房地产但抵押当事人另有约定的除外。第十一条以已出租的房屋设定抵押权的，抵押人应当书面告知承租人。第十二条以共同共有的房地产抵押 书面抵押解除合司。第二十三条有下列情形之一的，抵押合同终止：(一)抵押所担保的债务已经履行的；(二)抵押合同被解除；(三)债权人免除债务；(四)法律规定终止 ...
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用房的用途。前期物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房移交给业主委员会或者建设单位管理。市房地产行政主管部门在核发商品房预售许可证和办理房屋所有权初始登记时， 一万元以下罚款；（二）违反本办法第三十二条第二款规定，转让、出租、出借物业服务企业资质证书的，责令限期改正，处五千元罚款；（三） ...
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(四)业主名册；(五)物业管理必需的其他资料。前期物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时，将物业服务用房及有关资料移交给业主委员会。鼓励建设单位为其开发 予以配合。业主应当按照垃圾分类收集的有关规定倾倒垃圾。第四十六条业主出租房屋的，应当告知业主委员会和物业服务企业。业主不得违反法律、法规和管理规约 ...
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