城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，土地用途不发生改变的；（二）国有企业兼并国有企业或非国有企业、国有企业合并 要求在1999年12月1日前补办处置手续、办理土地变更登记；逾期不办的，由土地行政主管部门公告注销原土地使用证书。第二十四条城镇集体、乡镇企业改革中涉及 ...
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县(市)国土管理部门向中标者发出中标通知书，中标者持中标通知书在30日内与出让方签订土地使用权出让合同，并交付出让金15％的定金(不计息)；中标者在合同规定的时间 及土地使用条件的规定。第十八条受让方确需改变出让合同规定的土地用途的，必须报经国土管理部门和城市规划部门批准后，签订土地使用权出让合同变更 ...
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市)、区人民政府，市政府各委、办、局，各企事业单位：现将《鸡西市国有土地使用权出让收入征收管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。鸡西市人民政府二○○七年 土地价款;（五）改变出让国有土地使用权的土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款，以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等;（六）出租 ...
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。关联法规：全国人大法律（1）条第二条土地变更登记，是指土地初始登记后，土地的所有权、使用权(使用者、用途、经界、使用期限等)发生变动，依法办理的登记。第 登记。违者其地上附着物的买卖无法律效力。第六条因地上附着物继承，析产引起土地权属变更的，有关各方应在协议、合同或其他书面文件成立之日起3个月内，持 ...
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交易土地行为是当前土地权属紊乱，违法占地滋生，影响土地登记发证工作开展的主要原因，也是推进土地使用制度改革、建立和完善地产市场的主要障碍。因此，必须在登记 《土地登记规则》和晋政办发(1994)12号文应当办理土地变更登记的单位和个人，如不按期申请变更土地登记的，除按前述有关法规处理外，视情节轻重报经 ...
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改变用途的批件和年限进行审查。第十一条 临时改变用途规划批准件，不得作为办理(或受理)变更房屋产权和土地变更登记的依据，并予注明。凡经审核同意建筑物临时 不变，申请人不得擅自扩大经营范围。如因城乡建设需要拆迁的，仍按原建筑物用途、原土地用途和原土地使用方式给予补偿。拆迁赔偿时，若建筑物临时改变用途的 ...
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出让手续。(三)国有、集体工商企业在改制中涉及的土地使用性质改变用于经营性、开发性的，必须由市、县土地收储机构统一收回，通过整理包装，向社会公开拍卖 组织交易。成交后，买卖双方向主管部门办理土地变更登记手续。如果转让涉及到改变原用途的，还应当补交不同用途的土地差价。如果转让原享受优惠政策(减免地价)受 ...
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会同城市规划行政管理部门批准后，依照本章规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记。改变土地用途同时改变地上建筑物、其他附着物 土地的，市、县国土局应当予以纠正，并可以根据情节给予警告，按土地使用面积处以每平方米五元至十元的罚款。严重影响城市(镇)规划和损害社会公共 ...
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章总则第一条为了深化国有土地使用制度改革，加强土地资产管理，规范国有土地使用权转让和土地用途改变行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国 使用权转让，应当依照规定，在转让后30天内申请办理土地权属变更登记。房地产开发企业预售商品房，应符合国家规定的条件。商品房预售合同应报市国土资源局 ...
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；(十二)违约责任；(十三)争议的解决方式；(十四)当事人约定的其他事项。土地租赁合同的格式文本由省国土资源行政主管部门会同省工商行政管理行政主管部门 租赁年限内，承租人需改变土地租赁合同约定的土地用途或者土地使用条件的，应当向出租人和城市规划行政主管部门提出变更申请。出租人和城市规划行政主管部门同意 ...
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