为加强城市房屋抵押管理，保障当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规以及杭州市人民政府令第51号发布的《杭州市房地产交易市场管理暂行办法》的有关规定，制定本实施办法。关联 第三人提供的抵押房屋，因借款人不履行债务而被拍卖，该第三人有权向借款人追偿。第七章法律责任第四十四条抵押合同一经订立，当事人应履行 ...
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抵押，是指债务人或者第三人以其依法取得的房屋所有权或者有限产权连同该房屋占用范围内的土地使用权以不转移占有方式向债权人提供债务履行担保的行为。 查封或者以其他形式限制房地产权利的；(十一)法律、法规规定不得设定抵押权的。第十三条 房地产抵押，当事人必须签订书面抵押合同。抵押合同应当具备以下条款：(一) ...
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的方式向抵押权人提供债务履行担保，当债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押房地产折价或者以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿。第三条 贷款专款专用；(二)保证购房人用抵押贷款购买的商品房按期、按质竣工验收交付使用；(三)负责办理房地产权证；(四)双方约定的其他保证事项。前款规定的保证事项应当在 ...
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遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押权，受法律保护。 第五条 南京市房地产主管部门为房地产抵押管理的主管部门。南京市房地产市场管理处具体负责房地产 三人提供抵押的房地产，因债务人不履行债务而被处分的，该第三人有权向债务人追偿。 第三十四条 有下列情况之一的，可以中止处分：(一) ...
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权依法处分抵押物。第二条本市城市国有土地范围内的房地产抵押贷款，适用本办法。第三条市、县(市)人民政府房产、土地管理部门，按照《中华人民共和国城市房地产 合同的规定向市有关部门申请采取拍卖、转让及其他方式处分抵押物，也可以委托市、县(市)房产、土地管理部门处分抵押物：(1)抵押人到期未履行债务的；(2 ...
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条第(二)、(三)的方式处分抵押物的，按市房地产交易管理的有关规定办理。第三十七条抵押物应从准予处分之日起六个月内处分完毕。如未能如期处分的，抵押权人可 人向抵押权人重新提供或增加担保的责任，但不能免除向抵押权人履行债务的责任。第四十七条当事人双方不按本规定办理登记手续的，由区、县房地局按有关规定处理 ...
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相关的累计计算范围。9.10 对于达到披露标准的担保，如果被担保人于债务到期后十五个交易日内未履行还款义务，或者被担保人出现破产、清算或其他严重影响其还款能力 名称、帐面值、评估值、运营情况、有关资产上是否存在抵押、质押或者其他第三人权利、是否存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项或者查封、冻结等 ...
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第三条 本条例所称抵押，是指债务人或第三人以一定财产或权利向债权人提供担保，债务人未按期履行债务，债权人对该担保财产或权利可依法处分并优先 该记名有价证券的义务人。未经当事人双方书面同意，不得申请挂失或者申请公示催告。第七条 下列财产或者权利不得设定抵押权：(一)法律禁止转让的自然资源、财产或者权利； ...
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和公积金份额，结清其应承担的债务，返还其相应的盈余所得。因前款第二项被除名的，须对本社作出相应赔偿。第三章组织机构第十八条成员大会是本社的 ）监督检查本社的生产经营业务情况，负责本社财务审核监察工作；（三）监督理事长或者理事会成员和经理履行职责情况；（四）向成员大会提出年度监察报告；（五）向理事长或者 ...
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方式。 第十五条抵押贷款方式指贷款行以借款人或者第三人提供的符合规定条件的财产作为抵押物而向借款人发放贷款的方式。一、作为个人住房贷款的抵押物，首先必须是 没有全部履行其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在接到乙方《催收到（逾）期贷款通知书》之日起个工作日内履行清偿义务。 第三条保证担保的 ...
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