三章物业管理服务 第十六条从事物业管理的企业应当按照规定，向市房产部门申请物业管理资质证书。市房产部门应当按国家有关规定对物业管理企业进行资质审查，对 单位按售房款25％提取维修基金；购房者个人按购房款2％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 ...
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有偿和合法的原则。已购、可购公房上市交易后，该户居民不得再向单位申请分配住房或购买成本价房等享受政府优惠政策的住房。 五、符合下列条件之一 合同；(二)交易审核：由交易当事人持户口簿、身份证(系法人的，持营业执照副本)、售房单位原国有土地使用证和公房出售合同、上市交易合同到房屋所在地交易管理部门填写可 ...
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以下证件或资料：一、借款人及其配偶的身份证明(户口簿、居民身份证)；二、借款人所在单位出具的借款人固定经济收入的证明；三、依法签订的购买合同或意向书等有效的证明 承担连带责任。第十二条在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人(受托人)用转帐方式将款项划转到售房单位售房款专用帐户内。第五章贷款 ...
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税费金。交易收益归职工本人所得。职工已购政策性住房上市交易后，不得再向单位申请住房，也不得再购买政策性住房。 二、属下列情况的已购政策性住房暂不 购政策性住房上市交易的税费。(一)职工已购政策性住房上市出售，为简便征收，按售房成交价对卖方按4％的综合征收率征收营业税、城建维护税、教育附加、土地增值税和 ...
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住房或参加了集资、合作建房的人员，不得再次参加集资、合作建房。严禁任何单位以集资、合作建房名义变相搞住房实物分配或进行房地产开发经营。 二、继续 将按照国家有关规定取消该项优惠政策。 (二)加快已售房改房产权证发放速度。房改售房单位尚未为购房者办理房改房所有权证申请的，必须及时向房改和产权登记管理部门 ...
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银行对申请借款人进行资信调查，并将调查结果交给“中心”，符合贷款条件的，“中心”对借款人出具贷款承诺书。三、借款人凭贷款承诺书及存款证明与售房单位签订购房 与责任一、符合贷款条件，同意履行本办法规定的借款人各项责任的职工个人即可申请抵押贷款，“中心”及受托银行在无正当理由的情况下，不得拒绝办理贷款手续 ...
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第六条已购公有住房和经济适用住房上市交易后，该户不得再向单位申请分配住房，不得参与单位的集资建房，不得购买成本价的公有住房或经济适用住房、解危解困房 公有住房和经济适用住房上市交易合同。需评估的，经合法的房屋评估机构评估售房价格后再签订合同；(五)交易审核。由交易双方当事人持交易合同和双方当事人身份证 ...
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安居中心提出购房申请。无房职工于3月底前持购(租)房合同到住房资金管理机构办理使用手续，由住房资金管理机构将其存量补贴划转到售房单位或个人的 面积、房改办按当年住房价格核定房价后，由职工将购房款存入住房资金管理机构的售房资金帐户，再办理房屋所有权证及“房地产交易市场准入许可证”。(三)上市交易1、取得 ...
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)，主体工程进度达到规划建筑面积的三分之一以上。第七条开发经营企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交以下证件(复印件)及资料：(一)开发经营企业的《 的，应在7个工作日内核发《商品房预售许可证》。第十条商品房预售登记办理程序：(一)申请至售房单位填写重庆市商品房预售登记申请表并申报预售资料，提出登记 ...
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房屋翻建和大修等费用，直系亲属可以调剂使用。如资金不足，可向住房资金管理部门申请贷款。职工离退休时，所结存的公积金本息一次结算清退还给职工。职工调动，由 住房，一般住用５年后方可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买、租用权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房地产管理部门有优先购买、租用权。 ...
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