契过户与交纳税费手续。第六条开发区为鼓励某些行业发展(含企业对企业职工居住用房)所实行的定向租、售优惠政策，凡享受该项优惠的房产主(承租人)所持有的产权(承租 )的同意证书。第十七条房屋承租人应具备以下条件：1．凡租赁工业或商业用房者，承租人必须持有准许在开发区内建厂(开店)的证明文件或准许在开发区内 ...
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、统一配套、分期实施。6.坚持棚户区改造要符合城市总体规划的原则，对没有商业开发价值的棚户区地块，可以“平改平”。 二、建设标准1.安置回迁居民的户型 给开发建设单位通过市场化运作，归集土地收益资金；产权调换，在住宅小区安排一部分商业用房以筹集资金；提供市财政性资金等多种形式。省财政尽力给予支持。 四 ...
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生活，市人民政府财政贸易办公室和市房产管理局协商确定的商业街、商业地区的沿街公有房屋，可动迁调整为营业用房。 被动迁户原则上按原居住面积调整安排；居住确有 新迁入房屋而发生的费用。 第十二条 凡通过调整房屋提供的沿街公有营业用房，提供房源的单位可向承租人协商收取因调整房屋而发生的费用。 第十三条 承租 ...
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十七条 开发建设单位应在移交小区时，按市政府有关规定提供小区物业管理用房，其产权属管委会。管理用房不得出租、转让、出借、抵押、挪作他用。 第三十八条 开发建设单位应在移交小区时，按市政府规定提供部分商业用房，该商业用房的产权属管委会。 该商业用房和小区内其他有经济收入的公用配套设施、设备和场地， ...
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维护。开发建设单位应按照住宅小区建筑面积千分之一至一点五的比例配建物业管理用房。第十一条管委会由街道办事处、居委会干部和业主、使用人代表组成，主任由办事处 （五）法定税费；（六）其它必要支出。第三十八条管委会应加强住宅小区商业用房等服务设施的经营管理，增加经营收入，弥补物业管理费用，减轻业主负担。辖区 ...
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行为：（一）安装影响房屋结构的动力设备；（二）擅自将住宅房屋改为商业用房或其他经营性用房；（三）扩大原有门窗尺寸；（四）擅自拆改房屋给排水、燃气、 改正，并处以２００元以上１０００元以下罚款；（二）擅自将住宅房屋改为商业用房或其他经营性用房的，责令改正，并处以２００元以上１０００元以下罚款；（三）擅目 ...
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为：“开发建设单位应在移交住宅区时，按市政府有关规定以建造成本价提供住宅区物业管理用房，其产权属该住宅区全体业主共有。”二十一、第四十七条改为第 建设单位应在移交住宅区时，按市政府规定的比例以同期市政府微利房价格提供部分商业用房，该商业用房的产权属该住宅区全体业主共有。”第三款修改为：“上述商业用房 ...
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企业协商确定。开办费使用办法应当明确前期介入物业服务标准和管理费用额度、物业管理用房装修标准和费用额度、物业办公设备用品购置标准和费用额度等。开办费用于物业 的业主，应当按照规定交存物业专项维修资金。 进行分割销售的独立商业用房、办公用房，也应当按照规定交存物业专项维修资金。物业专项维修资金属于业主 ...
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如下：1·房屋成本租金应包括折旧费、维修费、管理费、税金、利息五个因素。现行非住宅用房租金标准从一九五八年确定至今，一直没有调整。且只按四个因素确定，没有 都低。 为了使租金收入能做到以租养房，拟对工商企业用房租金进行适当调整：1·调租的范围：包括工业、商业、服务业、仑库、文娱场所等生产营业用房。国家 ...
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好坏，有无设备等适当增减。2、调整的范围：工业、商业、服务行业、仓库、生产、营业用房和文娱场所以及其他将房屋作为主要生产手段之一而获取利润的 市 房 地 产 管 理 局一 九 八 二 年 八 月 廿 三 日 附：厦门市非住宅用房租金计算标准。一、计算公式：月租＝房屋租金基数×房屋使用面积×(1±增减 ...
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