登记机关出具无婚姻登记记录证明。?（二）购房材料：?1.购买商品房、经济适用房的提供符合规定的《商品房买卖合同》正本原件。?2.购买二手房的提供交易双方协议、过户后 或实施细则，并组织实施。?第三十八条本办法规定的内容如与相关法律、法规或上级文件相抵触，按相关法律、法规或上级文件执行。?第三十九条本 ...
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的商品房交付使用；(三)使用的建筑、装饰材料造成室内环境污染指数严重超标；(四)商品房买卖合同订立后，未经买受人同意将该房屋抵押、出卖给第三人或者隐瞒 予以查处；(七)支持消费者对侵害消费者合法权益的行为向人民法院提起诉讼；(八)法律、法规规定的其他职能。设区的市级以上消费者协会可以对商品和服务的质量 ...
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办理相应的手续，预购方在付足首期购房款后，可按国家法律规定在房屋竣工验收前办理预购商品房的转让手续。 四、关于购房户口政策。自1996年10月1 合法权益。 八、实施社会服务承诺制，房地产管理部门以及供水、供电、市政、邮电等相关部门要提高效率，简化程度，减少办事环节，为房地产业的发展创造良好的投资环境 ...
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明确开工与竣工的条件和时间要求、违约责任。严格土地转让管理，对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止炒买炒卖土地行为。要加大对 交易行为。要加快建设商品房预销售网上登记备案系统，并在各县(市)逐步推行。依法严肃查处违法销售行为。重点查处房地产开发企业和中介机构虚构买卖合同，囤积房源 ...
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土地出让的前置条件。(二)依法强化土地管理。要严格土地转让管理，对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地行为。加大对闲置 对虚构买卖合同、囤积房源，发布虚假广告、提供不实价格和销售进度信息、恶意哄抬房价、诱骗消费者争购，出具虚假证明、协助预购人转让未竣工预售商品房， ...
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追究有关人员的责任。对擅自改变设计、变更项目、超出规定建设住房的，要依照城市规划管理的有关法律法规，严肃处理；依法该没收的，要坚决予以没收， 企业不得拒售。房地产开发企业与购房者签订《商品房买卖合同》10日内必须到房地产交易管理部门办理合同备案手续。加强商品房销售的广告宣传管理。房地产开发企业在未取得 ...
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行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。房屋权利人依法登记的房屋权利受法律保护。第九条新建的房屋，权利人应当自交付使用之日起９０日内申请房屋 成交价格，不得瞒报。价格评估应当按照国家规定的原则、技术标准和评估程序进行。第三十一条开发经营企业预售商品房，应当向县级以上人民政府房产行政主管部门办理 ...
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处罚。第五十四条 违反本办法规定，房地产开发企业在销售商品房时，未向购买人明示所售商品房建筑节能基本信息，或者未在商品房买卖合同和住宅使用说明书中予以载明的 明示或者载明的建筑节能基本信息不符合建筑物实际情况的，除依照前款规定处罚外，还须依据相关法律法规承担相应的民事责任。第五十五条 违反本办法规定， ...
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但符合购买资格的家庭出售经济适用住房。第三十三条开发企业自主开发和定价的商品房,不得冠以“经济适用住房”的名称进行销售。第七章售后和交易管理第三十四 条未经批准擅自改变经济适用住房或集资、合作建房土地用途的,由国土资源部门按有关法律规定处理。第四十五条擅自提高经济适用住房或集资、合作建房销售价,由价格 ...
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等四部委颁发的《经济适用住房管理办法》（建住房〔2004〕77号）及相关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于由政府提供优惠 部门责令销售单位限期收回，不能收回的，由销售单位补缴同地段经济适用住房与商品房价格差价，并可对销售单位进行处罚。第二十条 对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件 ...
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