以及其他有关规定，结合我市实际，制定本实施办法。第二条本市城市规划区范围内，商品住房(包括经济适用住房、集资合作建房)和已购公有住房共用部位、共用设施设备维修 住房提取的维修基金，属原房屋产权单位所有；购房者缴交的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。第七条商品住房的维修基金来源于两部分：1 ...
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项目确定后，依法设立房地产开发企业，并取得相应的开发资质。第十七条商品房屋买卖，当事人双方应当签订书面合同，合同必须用统一规范的商品房买卖合同文本。商品房销售(含预售)前，房地产开发企业应当制定物业管理方案，并将业主临时公约、前期物业管理、拟实行的服务等级、收费标准及 ...
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建的非机动车车库；（四）公共绿化、道路、场地；（五）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业；（六）建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体 物业共用部位、共用设施设备的专项维修资金，按下列规定交纳和提取：建设单位出售商品房屋时，多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按 ...
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内容有：1、生产经营收入，是指纳税人从事主营业务活动取得的收入，包括商品(产品)销售收入，劳动服务收入、营运收入、工程价款结算收入、工业性作业收人及其 条例》及其细则的规定，正确计算企业固定资产折旧额。计提折旧的固定资产范围(1)房屋、建筑物；(2)在用的机器设备、运输工具、器具、工具；(3)季节性停 ...
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住房销售，应逐步提高预售门槛；新出让土地的商品住房项目，应逐步推行竣工验收后销售的模式，并在土地出让合同中予以明确。 第三十一条加强政策性住房 的中介服务体系，完善二手房网上交易系统，为二手房交易提供便捷服务。进一步促进房屋租赁市场发展，引导居民转换消费观念。相关部门应积极扩大租赁管理范围，建立全市 ...
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。本条所称的'收入总额'是指企业从事生产经营收入以及其它各项收入；包括：商品(产品)销售收入、营运收入、劳务服务收入、工程价款收入、财产出租和转让收入、特许权 残值)÷总行驶里程(总工作小时)第三十五条：下列固定资产应当计提折旧：1、房屋、建筑物；2、在用的各种机器、机械设备、仪器仪表各种工具、器具， ...
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并取得相应的开发资质。第十七条 商品房屋买卖，当事人双方应当签订书面合同，合同必须用统一规范的商品房买卖合同文本。商品房销售(含预售)前，房地产开发企业应当制定 。第二十六条 商品房购买人应在商品房交付使用90天内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。产权管理部门应按套实地丈测核准，并按核准的面积 ...
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建房(1993)第300号各地、州、市、县建委、建设局、房地产管理局，昆明市土地房屋开发办：为贯彻落实国发(1992)61号《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》精神 峻工交付使用时间、房屋总套数、内外销售比例等内容。6、已制定房屋售后使用管理维修公约。五、向境外预售的商品房屋，房地产开发企业除具备 ...
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开发经营公司在销售价格之外，按分部分项工程结算有关规定与购房单位或个人另行结算。第十条 单位和个人购买商品住宅，或者委托房地产开发经营公司统代建房屋的代 办法自发布之日起执行。原省物价局、省建委、省财政厅颁发的《云南省商品住宅价格管理实施细则(试行)》即云价房发(1992)84号、云建房(1992)第 ...
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有关规定取得职业资格证书； 4）管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％： ①多层住宅100万 等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称； 7）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 8）未 ...
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